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Njivice
Villa unica con vista magica a Njivice, Krk
1.500.000 €
Villa unica con vista magica a Njivice, Krk
Villa unica con vista panoramica sul mare e progetto approvato per il restauro in una posizione prestigiosa a Njivice, sull'isola di Krk
Situata in una posizione unica a Njivice, sull'isola di Krk, questa lussuosa proprietà, attualmente prevista per il restauro, si estende su un terreno di 1158 m2 e comprende circa 300 m2 di spazio abitativo. La villa, che offre una vista impareggiabile sul mare, rappresenta un'unica fusione di design moderno e fascino mediterraneo.
Progettata dal rinomato architetto Giulio De Luce, questa villa architettonicamente protetta emana eleganza e significato storico.
Costruita negli anni '80, era avanti rispetto ai suoi tempi, superando gli standard di costruzione dell'epoca. Sebbene finora sia servita come esempio di architettura avanzata, richiede un restauro per adattarsi agli standard odierni e per essere ulteriormente abbellita.
Il villaggio di Njivice è noto per la sua bellezza, tranquillità e fascino. Circondato da un mare cristallino e da una vegetazione lussureggiante, il luogo offre un idilliaco stile di vita mediterraneo. La posizione è perfetta per famiglie e per coloro che cercano pace e silenzio lontano dal trambusto cittadino. Njivice si trova sulla costa nord-ovest dell'isola di Krk, la più grande isola adriatica, collegata alla terraferma da un ponte, che consente un facile accesso.
Questa villa, situata in una zona tranquilla e silenziosa, offre privacy e straordinarie viste panoramiche.
Attualmente richiede un restauro per riacquistare la sua piena funzionalità e comfort. L'ingresso conduce a tutte le parti della casa, comprese la camera da letto principale con bagno privato e terrazza privata che offre uno spazio intimo. Due camere da letto aggiuntive garantiscono spazio sufficiente per la famiglia e gli ospiti, mentre un ulteriore bagno e un WC separato rendono la vita quotidiana più confortevole.
Un pratico locale lavanderia consente una facile gestione della casa, mentre la cucina offre il potenziale per creare pasti gourmet con attrezzature moderne dopo il restauro.
Al centro di questa villa si trova un soggiorno con camino e accesso alla terrazza. Grandi superfici vetrate portano abbondanza di luce naturale e offrono spettacolari viste sul mare e sulla natura circostante. Oltre al soggiorno, ci sono una centrale termica, un ripostiglio e un garage che offre spazio sufficiente per veicoli e attrezzature aggiuntive. Ogni parte dello spazio è pratica, ma richiede un restauro per ripristinare la sua piena funzionalità e comfort.
Il giardino è curato con attenzione, con cascate di pietra che creano un autentico ambiente mediterraneo. Il vasto terreno offre spazio sufficiente per la costruzione di una piscina, di un solarium e di un gazebo, rendendo questa proprietà ideale per godere dello spazio esterno. Un sentiero pedonale conduce alla spiaggia, consentendo un rapido e facile accesso al mare, aumentando ulteriormente l'attrattiva di questa posizione.
Il restauro pianificato di questa villa prevede lavori interni ed esterni che miglioreranno la sua funzionalità e aspetto. È stato elaborato un progetto concettuale che include l'ampliamento con un'altra camera da letto e un bagno, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione secondo i desideri dei futuri proprietari. Tutti i requisiti e i permessi necessari sono in fase di realizzazione, inclusi requisiti specifici per il collegamento alle infrastrutture pubbliche, la protezione del patrimonio culturale e altri aspetti rilevanti.
Njivice è una destinazione perfetta per gli amanti della natura, dello sport e del tempo libero. Passeggiate lungo la costa, gite in bicicletta, nuoto e immersioni sono solo alcune delle attività che puoi godere in questo meraviglioso ambiente. La vicinanza alla città di Krk, nota per la sua ricca storia e cultura, consente di godere di eventi culturali, ristoranti di alta qualità e numerosi negozi.
Questa lussuosa proprietà, dopo il previsto restauro, offrirà tutto ciò che puoi desiderare: interni spaziosi e luminosi, un giardino ben curato con vista sul mare e un'eccezionale posizione vicino alla spiaggia. È un'opportunità perfetta per coloro che cercano lusso, comfort e una posizione impareggiabile.
REC ID: 1279319
Caratteristiche
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300 m2
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1158 m2
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2 bagni
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1 garage
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3 stanze
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Prima fila dal mare
