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Dobri
Centro di Spalato (Dobri) – 2 appartamenti in un'unica unità / investimento di alta qualità nel cuore della città
495.000 €
Centro di Spalato (Dobri) – 2 appartamenti in un'unica unità / investimento di alta qualità nel cuore della città
Split centro (Dobri) – 2 appartamenti in un unico appartamento / investimento di alta qualità nel cuore della città
Nel cuore di Spalato, in una delle zone più ricercate della città – nel quartiere Dobri, si trova questa eccezionale proprietà che rappresenta un'opportunità rara sul mercato: due appartamenti completamente funzionali all'interno di un unico appartamento, ideali per affitti turistici seri o a lungo termine.
Situato al terzo piano di un edificio residenziale ordinato e ben mantenuto, questo appartamento offre un perfetto equilibrio tra la dinamica urbana del centro e la privacy necessaria per un soggiorno di qualità o per l'affitto.
DUE APPARTAMENTI SEPARATI – DOPPIO REDDITO
L'appartamento è organizzato con cura in due unità abitative separate, ognuna con il proprio ingresso, il che consente la massima flessibilità e redditività.
Ogni appartamento include: soggiorno con cucina, camera da letto, bagno.
L'appartamento più grande offre inoltre un balcone chiuso.
L'appartamento più piccolo è completamente ristrutturato e pronto per essere affittato immediatamente, mentre il più grande, sebbene già arredato, offre la possibilità di un ulteriore "upgrade" degli interni e di un aumento del reddito.
POSIZIONE CHE VENDI DA SOLA - centro storico di Spalato, a distanza pedonale dal lungomare, dal centro storico e da tutti i servizi, e zona estremamente ricercata per affitti turistici durante tutto l'anno.
POTENZIALE D'INVESTIMENTO -
Questa proprietà non è un appartamento classico – è un modello di business pronto: possibilità di due affitti paralleli, ideale per una combinazione di affitti turistici e a lungo termine, alta occupazione grazie alla posizione con ulteriore crescita del valore attraverso un miglioramento di design dell'appartamento più grande.
ULTERIORI VANTAGGI: terrazza comune sul tetto, ripostiglio al piano terra dell'edificio, parcheggio pubblico gratuito e/o a pagamento, disposizione funzionale e ingressi separati.
Questa è un'ideale proprietà per investitori che cercano un reddito sicuro e scalabile, acquirenti che desiderano un concetto "2 in 1" nel centro di Spalato, e per tutti coloro che riconoscono il valore di una posizione in crescita a lungo termine.
Proprietà con questa configurazione e posizione raramente arrivano sul mercato.
Questa è un'opportunità per acquisire un investimento già avviato e portarlo a un livello ancora superiore.
REC ID: 1279093
Caratteristiche
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70 m2
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2 bagni
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2 stanze
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3 piani
