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Omiš
Omiš, nuova costruzione: appartamento bilocale con ascensore, balcone e vista mare
251.905 €
Omiš, nuova costruzione: appartamento bilocale con ascensore, balcone e vista mare
Omiš, nuova costruzione: appartamento bilocale con ascensore, balcone e vista mare
In una zona tranquilla di Vrisovaca, a circa cinque minuti di auto dal centro di Omiš e dalle spiagge di ciottoli, si trova un appartamento bilocale in nuova costruzione al terzo piano di un edificio con ascensore. La posizione unisce privacy e silenzio con la praticità della vita quotidiana: rapido accesso alla strada principale, breve distanza da negozi e servizi e un ambiente residenziale piacevole per vivere tutto l'anno o per soggiorni al mare.
La pianta è ben pensata e funzionale. La superficie netta utile è di 60,70 metri quadrati. L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno open space in cui cucina, sala da pranzo e soggiorno si collegano logicamente e sono orientati a ovest e sud, garantendo abbondanza di luce naturale. Due camere da letto confortevoli sono situate nella parte più tranquilla dell'appartamento, e la disposizione del bagno e del servizio igienico aggiuntivo aumenta la funzionalità quotidiana e la privacy. Dal soggiorno si accede a un balcone coperto di superficie lorda di 9,50 metri quadrati, netto 4,75 metri quadrati, con una bella vista sul mare e sul verde. La profondità e la larghezza del balcone consentono un uso piacevole per gran parte dell'anno.
Le finiture e l'arredamento confermano l'alto standard di costruzione. Tutti gli ambienti sono climatizzati per il comfort nei mesi più caldi e nei periodi di transizione. Nel bagno è presente il riscaldamento a pavimento per ulteriore comfort. Gli infissi esterni sono in alluminio con avvolgibili elettrici. I pavimenti nella zona giorno e nelle camere da letto sono realizzati in parquet di alta qualità, mentre nel bagno è stata posata ceramica di prima scelta e sanitari moderni. L'insieme appare fresco, durevole e facile da mantenere.
L'edificio è una nuova costruzione con ascensore, quindi il movimento è semplice e senza barriere. Non è previsto un ripostiglio all'interno di questa unità. Il posto auto non è incluso nel prezzo, e l'acquirente può acquistare separatamente un garage o un posto auto esterno a seconda della disponibilità, offrendo flessibilità in base alle esigenze personali.
Il contesto più ampio della posizione supporta ulteriormente la qualità della vita quotidiana e il potenziale di investimento. Omiš è una città costiera all'imbocco del fiume Cetina con una serie di spiagge attrezzate, una passeggiata e una ricca offerta di attività all'aperto, dal rafting e kayak a avventure con zipline e sentieri escursionistici. La storica Spalato con il Palazzo di Diocleziano protetto dall'UNESCO, il porto dei traghetti e una scena culturale sviluppata è raggiungibile in breve tempo in auto, e l'aeroporto internazionale di Spalato e l'autostrada garantiscono arrivi semplici durante tutto l'anno. In un tale contesto, questo appartamento rappresenta una scelta equilibrata per una vita familiare tranquilla, una casa per le vacanze o un investimento ponderato con potenziale di affitto a lungo termine e turistico.
REC ID: 1278826
Caratteristiche
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61 m2
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1 bagno
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1 garage
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2 stanze
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3 piani
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Vista mare
