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Okrug Gornji
Attico di lusso nuova costruzione 160 m², vista mare, terrazza, isola di Čiovo
550.000 €
Attico di lusso nuova costruzione 160 m², vista mare, terrazza, isola di Čiovo
Attico di lusso nuova costruzione 160 m², vista mare, terrazza, isola di Čiovo
In una moderna nuova costruzione a Okrug Gornji, al secondo piano, si trova un attico con tre camere disposto su due livelli. Il secondo livello è costituito da una terrazza sul tetto ad uso esclusivo dell’appartamento, che insieme alla posizione elevata garantisce tranquillità e un ulteriore livello di privacy.
La zona giorno è composta da uno spazio open space ben organizzato. Il soggiorno è collegato in modo logico alla cucina e alla zona pranzo, con accesso a un ampio balcone/terrazza di 17,43 m². La zona notte comprende 3 camere da letto e 3 bagni moderni. La disposizione separa chiaramente zona giorno e zona notte, con spazio per armadi a muro e una circolazione funzionale nella vita quotidiana. Due delle tre camere con bagno hanno accesso a un ulteriore balcone. Entrambi i balconi offrono vista mare. Le ampie vetrate garantiscono molta luce naturale e vista sul mare anche dalla zona giorno.
La terrazza sul tetto al terzo livello è lo spazio esterno principale. La superficie lorda è di 144,10 m². Sono predisposti gli allacci per acqua ed elettricità, le ringhiere in acciaio garantiscono sicurezza e durata, e la vista panoramica sul mare crea le condizioni ideali per cucina estiva, area lounge e zona solarium.
Le specifiche tecniche elevano lo standard abitativo: riscaldamento elettrico, riscaldamento a pavimento nei bagni, corridoio e soggiorno. Isolamento termico e acustico di alto livello. Serramenti in alluminio ad alta efficienza energetica. Pavimenti in ceramica di qualità.
Le superfici sono chiaramente indicate. Superficie lorda totale 282,13 m². Superficie netta dell’appartamento con pertinenze 160,40 m². Superficie interna dell’unità inferiore 107,83 m². Balconi al primo livello 30,20 m² lordi. Incluso nel prezzo un ampio posto auto esterno.
La posizione offre un ambiente tranquillo e un rapido accesso alle spiagge e ai servizi, con buoni collegamenti con Trogir e l’aeroporto. La combinazione di posizione, disposizione funzionale, due balconi e terrazza esclusiva sul tetto rende questa proprietà una scelta interessante per uso residenziale o investimento.
REC ID: 1278679
Caratteristiche
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140 m2
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3 bagni
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3 stanze
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2 piani
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Vista mare
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Prima fila dal mare
