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Okrug Gornji
Penthouse nuova costruzione, centro, vista mare, terrazza, isola di Čiovo, 75.32 m²
297.514 €
Penthouse nuova costruzione, centro, vista mare, terrazza, isola di Čiovo, 75.32 m²
Attico nuova costruzione, centro, vista mare, terrazza, isola di Čiovo, 75,32 m²
Nel pieno centro di Okrug Gornji, in posizione tranquilla senza traffico della strada principale e a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dai servizi quotidiani, si trova un attico duplex con tre camere al secondo piano di una nuova costruzione. La posizione all’ultimo piano garantisce privacy e una vista libera, poiché non ci sono appartamenti sopra.
La superficie totale lorda è di 139,61 m², mentre la superficie netta è di 75,32 m². L’attico si sviluppa su due livelli. Il primo è la zona abitativa con area giorno e notte, mentre il secondo è la terrazza sul tetto riservata esclusivamente a questa unità. La vista panoramica sul mare è presente su entrambi i livelli – dal soggiorno, dalla terrazza coperta e dal tetto.
Il piano abitativo è organizzato in modo logico e funzionale. Il soggiorno open space è collegato alla cucina e alla sala da pranzo e si apre su una terrazza coperta. Due camere da letto garantiscono privacy; la camera principale ha accesso diretto alla stessa terrazza. Il bagno è modernamente arredato e il corridoio d’ingresso permette una distribuzione ordinata degli spazi.
La terrazza sul tetto è una copertura piana praticabile con impianti di acqua ed elettricità, pronta per cucina estiva, zona lounge e area solarium. Le ringhiere in acciaio garantiscono sicurezza e durata. La vista mare è ampia e permanente, ideale per l’utilizzo durante tutta la giornata.
Le specifiche tecniche elevano lo standard abitativo. Il riscaldamento è elettrico. Il riscaldamento a pavimento è presente in tutti gli ambienti tranne sulla terrazza. Sono installate vetrate in alluminio con tapparelle elettriche, porte con telai nascosti e ceramiche di grande formato. Particolare attenzione è stata data all’isolamento termico e acustico, garantendo efficienza energetica e comfort durante tutto l’anno.
Nel prezzo è incluso un ampio posto auto esterno. La combinazione di posizione centrale, ambiente tranquillo, layout su due livelli con esclusiva terrazza sul tetto e materiali di alta qualità rende questo attico una scelta affidabile sia per vivere che come investimento con forte potenziale di affitto.
REC ID: 1278673
Caratteristiche
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140 m2
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1 bagno
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2 stanze
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2 piani
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Vista mare
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Prima fila dal mare
