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Galižana
ISTRIA, GALIŽANA - Casa a basso consumo energetico con giardino
455.555 €
ISTRIA, GALIŽANA - Casa a basso consumo energetico con giardino
ISTRIA, GALIŽANA - Casa a basso consumo energetico con giardino
Una casa dove la vita scorre “piano, piano”
Nelle tranquille vie in pietra di Galižane, dove ancora si sente un “Bon dì” al posto del saluto tradizionale e dove la giornata inizia più lentamente, è in vendita una casa a basso consumo energetico su un unico piano che incarna perfettamente l'essenza dell'Istria: semplicità, calore e una vita misurata.
Qui non si compra solo una casa.
Qui si torna a casa. Semo a casa.
La casa, con una superficie di 93,36 m², è progettata per separare naturalmente la zona giorno dalla zona notte, integrandole al contempo in un unico insieme armonioso.
Ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo
Uscita su una terrazza coperta: un'estensione del soggiorno all'aperto
Tre comode camere da letto offrono pace e privacy, sia per la famiglia, sia per gli ospiti, sia per il vostro angolo di tranquillità personale.
Qui, ogni spazio ha un significato. E ogni angolo ha la sua storia.
Oltre l'estetica: una casa intelligente e sostenibile
Questa casa non è solo bella a prima vista, ma è anche progettata pensando al lungo termine:
riscaldamento a pavimento per un calore uniforme durante l'inverno
predisposizione per l'aria condizionata in tutte le stanze (una già in funzione)
pannelli solari integrati per un maggiore risparmio energetico e costi ridotti
progetto per la piscina
Un'identità visiva particolare è conferita dal tetto a più falde e dal design moderno, che catturano immediatamente l'attenzione, ma senza eccessi: elegante, semplice, istriano.
Un giardino che diventa il tuo piccolo mondo
Avere un giardino qui non è un lusso, ma la vita di tutti i giorni.
Immagina la mattina: caffè in terrazza, una leggera brezza, il profumo della terra e della natura, il silenzio. Puoi coltivare il tuo orto, trascorrere le serate con un bicchiere di vino o semplicemente... non fare nulla.
Ed è proprio questo il punto.
VANTAGGI DELLA POSIZIONE:
Galižana è uno dei rari luoghi in Istria dove tradizione e vita quotidiana si intrecciano ancora.
- Ricco patrimonio culturale e unico dialetto istriano
- Gastronomia autentica – dalle specialità locali all'olio d'oliva di alta qualità
- La famosa Festa della Lumaca – simbolo di convivialità e spirito locale
- Vicinanza al mare e vista sulle Isole Brioni
- A pochi minuti di auto dalla vivace città di Pola
Un luogo perfetto per chi desidera la pace… ma non l'isolamento.
Questa proprietà non è per tutti.
Non è adatta a chi cerca velocità, rumore e transitorietà.
Ma è perfetta per chi desidera:
una vita più lenta e di migliore qualità,
un senso di appartenenza,
una casa con carattere.
Contattateci e venite a vivere questa storia in prima persona.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Contratto.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
REC ID: 1277291
Caratteristiche
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93 m2
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3 bagni
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5 stanze
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5000 m dal mare
