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Villa moderna con piscina
700.000 €
Villa moderna con piscina
In Vendita: Villa Esclusiva con Piscina a Santa Vincenzo
In vendita una villa esclusiva con piscina, situata in un ambiente tranquillo e riservato nel comune di Santa Vincenzo, a soli 13 km dal mare cristallino e dalle splendide spiagge di Fasana. Questa elegante proprietà combina perfettamente design moderno, funzionalità e comfort di alto livello, offrendo uno spazio ideale per una vita di lusso o per un investimento turistico redditizio nel cuore dell'Istria.
La villa ha una superficie lorda di 300 m² con ampia terrazza, mentre la superficie abitabile netta è di 167 m², distribuita su due piani – piano terra e primo piano.
Piano Terra
Il piano terra è progettato come un ampio open space che comprende:
Elegante soggiorno pieno di luce naturale
Cucina moderna completamente attrezzata
Sala da pranzo collegata allo spazio esterno
Grandi vetrate aprono lo spazio verso l’ampia terrazza coperta e scoperta, creando una perfetta connessione tra interno ed esterno.
Su questo piano si trovano anche:
Camera da letto con bagno privato
WC ospiti
Lavanderia con elettrodomestici
Primo Piano
Il primo piano dispone di tre eleganti camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso alla terrazza, offrendo il massimo comfort e privacy. Su questo piano è presente anche un ripostiglio.
Spazio Esterno
Il giardino ben curato conferisce un fascino speciale e offre un'atmosfera completa di relax e privacy.
Nel cortile si trovano:
Piscina di 40 m² (10 × 4 m) con jacuzzi
Ampia zona prendisole
Terrazza scoperta
Terrazza coperta con camino e barbecue, perfetta per relax e convivialità
Caratteristiche Chiave
Posizione: Immersa in un’oasi di pace e natura, che trasmette calore e comfort
Parcheggio: Accesso per più auto e predisposizione per colonnina elettrica
Spiagge: Distanza dal mare e dalle spiagge: 13 km
Riscaldamento/Climatizzazione: Condizionatori in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento
Camino nella stanza con stufa a legna
Utenze: Fossa settica, elettricità e acqua
Infissi in PVC esterni e facciata termica
Arredamento
La villa viene venduta completamente arredata, consentendo un immediato trasferimento senza ulteriori investimenti. IVA inclusa nel prezzo.
Dotata di sistema di sicurezza moderno; negozi e ristoranti a soli 100 metri.
Conclusione
Questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità per vivere o per investimento turistico. La vicinanza alle spiagge e al centro del paese la rende ideale per la vita familiare o per affitto redditizio.
Contattateci per ulteriori informazioni e visite.
INVESTA d.o.o. – Intermediazione Immobiliare e Consulenza
Sede legale: Voćarska 2, Fažana, Croazia | OIB (Codice fiscale): 92431148333
Numero di iscrizione nel Registro degli Agenti Immobiliari: 109/2020
Ufficio di Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ufficio di Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
REC ID: 1276906
Caratteristiche
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240 m2
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1000 m2
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5 bagni
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4 stanze
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13 m dal mare
