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Gornji Stupnik
STUPNIK - ZONA COMMERCIALE, TERRENO EDIFICABILE - GRANDE OPPORTUNITÀ, ELEVATO POTENZIALE DI COSTRUZIONE
5.980.000 €
STUPNIK - ZONA COMMERCIALE, TERRENO EDIFICABILE - GRANDE OPPORTUNITÀ, ELEVATO POTENZIALE DI COSTRUZIONE
STUPNIK - ZONA COMMERCIALE, TERRENO EDIFICABILE - OTTIMA OPPORTUNITÀ, GRANDE POTENZIALE DI COSTRUZIONE
In una posizione attraente e strategicamente importante a Gornji Stupnik, nelle immediate vicinanze di Zagabria, è in vendita un terreno edificabile ad uso commerciale e produttivo, che rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento.
Informazioni di base
Lo scopo è la costruzione di edifici commerciali e industriali
La edificabilità raggiunge l'80%, un valore significativamente superiore al 40% solitamente riscontrato per terreni simili
La superficie del terreno di base è di circa 23.000 m²
È possibile acquistare ulteriori 15.000 m²
La superficie potenziale totale è di 38.000 m²
La larghezza dell'accesso è di circa 120 m, con possibilità di ampliamento fino a 160 m
Principali vantaggi dell'investimento
L'elevata edificabilità consente il massimo utilizzo del lotto e una maggiore redditività del progetto
Grazie alla maggiore edificabilità, i costi iniziali e di esercizio sono inferiori, inclusi i costi di costruzione, manutenzione e assicurazione
Tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze o all'interno del lotto, tra cui elettricità, gas e fognature, mentre l'acqua è già presente
Vantaggi in termini di traffico e logistica
Il terreno si trova lungo una strada principale e gode di ottimi collegamenti con le principali arterie stradali
La distanza da Zagabria è di circa 20 minuti in auto
L'ampio accesso frontale facilita Posizione ideale per centri logistici, magazzini, impianti di produzione e diverse attività commerciali.
Posizione e sviluppo della zona commerciale
Gornji Stupnik è una delle zone commerciali a più rapida crescita in Croazia, con un continuo sviluppo e l'arrivo di nuovi investimenti.
La vicinanza a Zagabria garantisce l'accesso a un ampio mercato, a una forza lavoro qualificata e a eccellenti collegamenti di trasporto.
Perché investire?
Un'opportunità rara sul mercato grazie all'elevata edificabilità dell'80%.
Possibilità di espandere il progetto su un'area più ampia.
Ottima posizione logistica e di trasporto.
Zona commerciale sviluppata con un grande potenziale di crescita.
Investimento redditizio a lungo termine.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
REC ID: 1276834
Caratteristiche
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23000 m2
