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Medulin
ISTRIA, MEDULINO - Nuovo edificio in prima fila sul mare
327.000 €
ISTRIA, MEDULINO - Nuovo edificio in prima fila sul mare
ISTRIA, MEDULIN - Nuova costruzione, prima fila mare
In vendita un moderno appartamento al piano terra di un nuovo edificio situato in una zona prestigiosa di Medulin. L'immobile si trova in prima fila e di fronte all'edificio si estende un'area verde dove non è consentito costruire, garantendo così la costante apertura dello spazio e un ambiente tranquillo.
L'edificio è composto da sole tre unità abitative, il che garantisce pace ed esclusività.
Si tratta di un appartamento al piano terra con una superficie netta di 40,89 m², funzionale e composto da camera da letto, bagno, ripostiglio e soggiorno open space con cucina e zona pranzo. Un ulteriore valore aggiunto è dato da un'ampia terrazza di 20 m² e un giardino privato di 140 m², ideale per rilassarsi e godersi gli spazi esterni.
L'appartamento dispone anche di un posto auto esterno.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vita piacevole, per vacanze o per affitti turistici nelle immediate vicinanze del mare e di tutti i servizi necessari.
DOTAZIONI:
- Infissi in PVC di alta qualità con vetro Saint-Gobain a triplo strato 4S
- Riscaldamento a pavimento ad acqua
- L'appartamento è dotato di un condizionatore d'aria Mitsubishi a singola unità split, che garantisce un raffreddamento e un riscaldamento efficienti degli ambienti. L'aria condizionata è presente nel soggiorno e nella camera da letto.
- Il bagno è dotato di sanitari Hansgrohe di alta qualità, noti per la loro qualità, il design e la durata.
- Tapparelle elettriche.
- Piastrelle in ceramica italiana in tutto l'appartamento.
- Porte interne laccate con sistema antifurto a scomparsa e rinforzi per un migliore isolamento acustico.
- Porte blindate Dierre all'ingresso di ogni appartamento.
- Pietra di Brač installata sulla scala.
- Porta d'ingresso dell'edificio Inotherm in alluminio di alta qualità.
- Ottimo isolamento termico (facciata e tetto piano).
- È prevista una colonnina di ricarica per veicoli elettrici accanto al posto auto, che consente un facile adattamento alle esigenze moderne.
Altre informazioni:
- L'edificio è in classe energetica A+.
- Il prezzo include un progetto d'interni completo con brochure e rendering.
- Proprietà 1/1.
- L'edificio è in fase finale di costruzione: gli infissi sono già stati installati.
Pagamento:
- Modalità di pagamento: 40% all'inizio, 40% al momento del trasloco, 20% dopo il rilascio del permesso di agibilità.
Disponibile dall'autunno 2026.
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
REC ID: 1275558
Caratteristiche
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59 m2
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1 bagno
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2 stanze
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100 m dal mare
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Prima fila dal mare
