Labin

ISTRIA, LABIN - Terreno edificabile ai margini del villaggio

55.000 €

ISTRIA, LABIN - Terreno edificabile ai margini del villaggio ISTRIA, LABIN - Terreno edificabile ai margini del villaggio

Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, dove natura e tradizione si fondono, sorgono due città di dimensioni simili, ma con caratteristiche diverse ma complementari: Labin e Rabac.
La pittoresca cittadina di Labin sorge su una collina a 320 metri di altitudine, a soli quattro chilometri dalle spiagge di ciottoli bianchi di Rabac. Intrecciata a una ricca storia e all'attività mineraria che ha caratterizzato questa zona, Labin, che fu brevemente una repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città di contraddizioni: antico e moderno, storia e presente, turismo e arte.

Nelle vicinanze di Labin è in vendita un terreno edificabile ai margini del centro abitato.
Il terreno si trova in un tranquillo centro abitato, ai margini della zona edificabile, immerso nella natura, circondato da case unifamiliari e case vacanza.
Il terreno è in leggera pendenza e pianeggiante, e le infrastrutture di elettricità, acqua e telecomunicazioni sono situate nelle immediate vicinanze.
Secondo la documentazione urbanistica, il terreno si trova nella parte edificata dell'area edificabile di un insediamento residenziale.
È consentita la costruzione di edifici residenziali indipendenti, semi-incorporati e inglobati (edifici con un massimo di 4 unità abitative) e di edifici ausiliari.
La superficie minima del lotto edificabile per la costruzione di un nuovo edificio è di 300 m² per gli edifici indipendenti, di 200 m² per gli edifici semi-incorporati e di 120 m² per gli edifici inglobati.
Il coefficiente di edificabilità massimo per un lotto edificabile è di 0,35 per gli edifici indipendenti, di 0,4 per gli edifici semi-inglobati e di 0,5 per gli edifici inglobati.
L'altezza massima consentita per gli edifici è di 10 metri, con un massimo di 3 piani fuori terra.

Questo terreno, in un ambiente tranquillo, offre un'opportunità ideale per la costruzione.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

REC ID: 1273712

Caratteristiche

800 m2
8000 m dal mare

Agenzia

DUX Nekretnine

Agente

Tony Jerković

Cell: 051518174