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Kaštel Stari
KAŠTEL STARI - Casa in pietra con spazio commerciale, a 50 m dal mare
445.000 €
KAŠTEL STARI - Casa in pietra con spazio commerciale, a 50 m dal mare
KAŠTEL STARI - Casa in pietra con spazio commerciale, a 50 m dal mare
In vendita un'autentica casa in pietra situata nel cuore di Kaštela, in una posizione eccezionalmente attraente a soli 50 metri dal mare cristallino e proprio accanto a uno dei porticcioli turistici più moderni della Croazia. Possedere una proprietà in una posizione simile non è solo una questione di investimento, ma anche di prestigio.
La casa emana un autentico fascino mediterraneo: spesse mura in pietra, atmosfera storica e una posizione raramente disponibile la rendono un'opportunità unica sul mercato.
L'immobile si sviluppa su tre piani, con una superficie lorda totale di 220 m² (netta circa 180 m²), con una zona commerciale e una zona residenziale ben separate.
Disposizione:
Piano terra (circa 69 m²):
- Spazio commerciale con due condizionatori e connessione internet
- Allacciamenti idrici ed elettrici separati
- Possibilità di conversione in spazio abitativo
Ideale per:
- Negozio di souvenir
- Pancake bar
- Boutique
- Galleria d'arte o altra attività turistica
Primo piano:
- Cucina con soggiorno
- 2 camere da letto
- Bagno
- Lavanderia
- Ripostiglio
Secondo piano:
- 2 camere da letto
- Bagno
- Ampia terrazza di circa 30 m²
La terrazza superiore offre il luogo ideale per rilassarsi e godersi le calde serate dalmate.
L'immobile è strutturalmente solido: le strutture tra i piani sono robuste e il tetto è relativamente nuovo. L'arredamento interno può essere personalizzato secondo i propri gusti, conferendo all'immobile un valore aggiunto e un potenziale di investimento.
Nelle vicinanze è disponibile un parcheggio pubblico sul lungomare con possibilità di abbonamento annuale.
Vantaggi aggiuntivi:
- Posizione eccezionale nel centro di Kaštela
- Distanza dal mare: circa 50 m
- Vicino al porto turistico, al lungomare, ai ristoranti e a tutti i servizi
- Combinazione residenziale e commerciale
- Grande potenziale di investimento
- Documentazione in regola
- Prezzo eccellente
Proprietà come questa si presentano sul mercato con estrema rarità: una vera opportunità per chi sa riconoscere il valore. Che siate alla ricerca di una residenza privata esclusiva o di un investimento sicuro nel settore turistico, questa casa è come una gallina dalle uova d'oro nelle mani giuste.
KAŠTELA - UN COMBINATO DI TRADIZIONE, POSIZIONE E POTENZIALE
Kaštela è nota per la sua ricca storia, le spiagge ben curate e gli ottimi collegamenti con Spalato e Trogir, il che la rende una destinazione sempre più ambita per viverci e investire.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci: opportunità come questa non aspettano a lungo.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
REC ID: 1273703
Caratteristiche
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220 m2
-
2 bagni
-
7 stanze
-
50 m dal mare
