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Bilice
Croazia, Sebenico – Bilice, esclusiva proprietà privata con villa, piscina e campo da tennis su un terreno di 16.695 m²
2.350.000 €
Croazia, Sebenico – Bilice, esclusiva proprietà privata con villa, piscina e campo da tennis su un terreno di 16.695 m²
A Bilice, vicino a Sebenico, in una posizione tranquilla e circondata dal verde, si trova un'imponente proprietà privata che offre una rara combinazione di spazio, completa intimità e ambiente naturale. Su quasi 17.000 m² di terreno curato si trova una elegante villa con piscina, campo da tennis e strutture ausiliarie, circondata da centinaia di cipressi, ulivi e piante mediterranee. Questa proprietà offre la sensazione di un parco privato ed è ideale per chi cerca pace, discrezione e spazio, caratteristiche oggi rare vicino alla città e al mare.
Questa interessante grande proprietà dista 1 km dal lago Prokljansko, 10 km dalle cascate di Krka, 4 km da Sebenico, 13 km dalla rinomata località turistica di Vodice con spiagge attrezzate e 66 km dall'aeroporto di Spalato.
Questa proprietà unica e imponente si trova su un terreno coltivato di 16.695 m². Su tutta la proprietà sono situate una casa familiare indipendente, una piscina riscaldata, un campo da tennis, una piccola casa che un tempo serviva come alloggio per il personale, oltre a garage e strutture ausiliarie.
La casa principale si sviluppa su seminterrato, piano terra, primo e secondo piano, con una superficie lorda totale di 402 m². Sulla proprietà si trova anche una piccola casa al piano terra di 105 m² di superficie lorda, garage per un totale di 164 m² e una struttura ausiliaria di 35 m². La superficie lorda totale di tutti gli edifici sulla proprietà è di 706 m².
La casa è familiare e comprende in totale 5 camere da letto e 3 bagni.
- Al piano terra si trovano un grande ingresso, uno studio, una sala da pranzo impressionante con soggiorno e uscita su un ampio terrazzo, cucina, dispensa e lavanderia, corridoio, due spaziose camere da letto e un bagno.
- Al primo piano ci sono un ampio ingresso, una dispensa, tre camere da letto e due bagni, con scale che conducono alla torre in cima alla casa.
- Nel seminterrato si trovano una sala fitness, una sauna e una stanza di controllo per il riscaldamento con un boiler da 5000 litri collegato a pannelli solari e elettronica di controllo.
Tutti i pavimenti della casa sono rivestiti in marmo con riscaldamento a pavimento, i soffitti sono decorati con stucchi e tutti i lampadari sono in cristallo Swarovski. Tutte le falegnamerie interne ed esterne e la cucina su misura sono realizzate in massiccio rovere.
Di fronte al terrazzo al piano terra si trova una piscina riscaldata di 74 m² con pompa per la circolazione e filtrazione.
Sulla proprietà si trova inoltre una casa ausiliaria al piano terra, che un tempo serviva come alloggio per il personale, composta da corridoio, una camera da letto e cucina con sala da pranzo e soggiorno.
Accanto alla casa c'è una piccola struttura ausiliaria con dispensa climatizzata per cibo e bevande, un barbecue coperto in muratura e una cuccia per cani.
All'ingresso della proprietà si trova un edificio indipendente al piano terra con cinque garage.
Vicino alla casa si trova anche un campo da tennis di dimensioni da torneo.
La proprietà dispone di 20 pannelli solari e di un sistema di irrigazione che, insieme alla piscina e al sistema di riscaldamento, è controllato elettronicamente.
L'intero terreno è recintato da un muro in pietra lungo il quale sono piantati circa 650 cipressi e circa 200 ulivi. Il prato e il giardino curati sono stati progettati con attenzione e ospitano una varietà di piante mediterranee e ornamentali: 99 cedri, 65 palme, 65 oleandri, 4 noci, 4 tigli, 4 salici piangenti, 10 pini, 2 magnolie e varie specie di alberi da frutto e fiori.
La proprietà è stata mantenuta nel corso degli anni, ma l'acquirente futuro probabilmente la rinfrescherà e adatterà secondo i propri desideri e standard moderni, elevando ulteriormente il livello di esclusività.
Grazie alla grande superficie del terreno, alla ricca vegetazione e alla completa recinzione, la proprietà offre un livello eccezionale di privacy e discrezione. Proprio per questo ambiente in passato è stata interessante anche per persone pubbliche che cercavano un luogo di riposo lontano dagli sguardi del pubblico.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato ed è ideale per acquirenti che cercano una spaziosa proprietà privata di lusso immersa nella natura, ma allo stesso tempo vicina alla città, al mare e al parco nazionale.
Inoltre, grazie alla disposizione degli edifici e alla completa privacy offerta, questa proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo. Oltre all'uso come residenza privata di lusso, c'è un significativo potenziale per lo sviluppo di una villa esclusiva in affitto, un resort boutique esclusivo, un centro benessere o yoga retreat privato, nonché uno spazio per l'organizzazione di eventi e matrimoni di prestigio.
Questa è una proprietà per acquirenti che apprezzano lo spazio, la discrezione e il carattere unico della tenuta; proprietà di queste dimensioni, privacy e posizione vicino a Sebenico appaiono molto raramente sul mercato oggi.
(Prezzo precedente: 2.700.000 EUR)
Prezzo nuovo: 2.350.000 EUR
ALFA IMMOBILIARE – VODICE
tel. 022 441 292, 091 521 4467, 091 525 3260
REC ID: 1271671
Caratteristiche
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706 m2
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16695 m2
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3 bagni
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5 garages
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5 stanze
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2 piani
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4000 m dal mare
