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Ičići
Opatija – Ičići: Appartamento di lusso con giardino privato e vista panoramica sul Golfo del Quarnero
809.750 €
Opatija – Ičići: Appartamento di lusso con giardino privato e vista panoramica sul Golfo del Quarnero
Immaginate la vita nel cuore della prestigiosa Riviera di Abbazia, dove la quotidianità si trasforma in pace e relax in riva al mare. Kaiser Immobilien presenta A2, un lussuoso appartamento con tre camere da letto al piano terra di un nuovo ed esclusivo complesso di soli 7 appartamenti, con garage sotterraneo, piscina in comune e una posizione riservata e tranquilla a pochi passi dal mare.
Una posizione esclusiva che ispira.
Situata a pochi minuti a piedi dal centro di Abbazia, la "Perla dell'Adria" A2 offre una vista panoramica insuperabile sulle isole di Veglia, Cherso e Lussino. A soli 200 metri si trovano il Lungomare, le spiagge, i ristoranti più rinomati e gli hotel di lusso. Questa posizione combina tranquillità e privacy con un facile accesso a tutti i servizi costieri, ideale per vivere tutto l'anno, per una vacanza di lusso o come investimento sicuro.
APPARTAMENTO A2 – Piano Terra
Superficie interna: 92,31 m²
Terrazza: 38,36 m² (calcolata 19,18 m²)
Giardino privato: 54,50 m², soleggiato e immerso nel verde, perfetto per colazioni, cocktail serali o per creare la propria oasi mediterranea
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Posti garage: 2, con possibilità di ricarica per veicoli elettrici
Ripostiglio: 2,88 m² (calcolata 1,44 m²)
L'appartamento è progettato per sfumare i confini tra spazi interni ed esterni. L'ampio soggiorno open space, la sala da pranzo e la cucina si aprono su terrazze coperte e sul giardino, offrendo una vista ininterrotta sul porto turistico ACI. Ogni camera ha accesso ad ampi spazi esterni, terrazze coperte e un giardino, progettati per offrire luce, ariosità e un senso di completa libertà, creando l'atmosfera mediterranea perfetta per vivere e rilassarsi.
Dotazioni e tecnologie di alto livello.
Facciata ventilata che coniuga efficienza moderna ed eleganza senza tempo
Serramenti esterni in alluminio Wicona con sistema di allarme integrato
Pompa di calore per riscaldamento e produzione di acqua calda
Riscaldamento a pavimento per un calore uniforme e confortevole
Condizionatori canalizzati per una temperatura e una circolazione dell'aria perfette
Pavimenti in legno di prima qualità e piastrelle di alta qualità nei bagni
Porte blindate e sistema di allarme
Garage privato con 2 posti auto e possibilità di ricarica per auto elettriche
Ascensore dal garage sotterraneo per un comodo accesso
Il progetto è in fase di costruzione e il completamento è previsto per la primavera del 2028.
Il prezzo si riferisce a un appartamento completamente rifinito, chiavi in mano, senza mobili.
Questo immobile è di proprietà di una società a responsabilità limitata. Il prezzo richiesto per questo immobile di nuova costruzione include l'IVA al 25%. Se l'acquirente è una persona giuridica registrata come società a responsabilità limitata (doo) con diritto alla detrazione dell'imposta sugli acquisti, è possibile richiedere il rimborso dell'IVA in conformità con le normative vigenti.
Distanze:
Monaco di Baviera – 533 km | Vienna – 514 km | Praga – 840 km | Budapest – 595 km
Aeroporti: Pola – 90 km | Fiume – 39 km
Per ulteriori informazioni e visite, contattare:
Cell.: +385 91 540 4646
Kaiser Immobilien – il vostro partner per immobili di lusso in Croazia.
REC ID: 1267797
Caratteristiche
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112 m2
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54 m2
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2 bagni
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1 garage
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3 stanze
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200 m dal mare
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Vista mare
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Prima fila dal mare
