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Vodice
Campagna di Vodice – casa con piscina e uliveto in vendita
650.000 €
Campagna di Vodice – casa con piscina e uliveto in vendita
Vodice - Situata nella tranquilla campagna vicino a Vodice, questa tenuta unica offre completa privacy e tranquillità, a soli 6,5 km dal mare. Immersa nel suo uliveto, la proprietà rappresenta una rara opportunità per gli acquirenti che cercano spazio, indipendenza e un autentico stile di vita mediterraneo.
Questa casa a un piano ha una superficie lorda totale di 97,25 m² e sorge su un imponente terreno di 4.750 m². La disposizione interna comprende tre camere da letto, un bagno, un bagno per gli ospiti separato e una cucina a pianta aperta con zona pranzo e soggiorno. Un soppalco offre ulteriore spazio flessibile, ideale come zona notte aggiuntiva, ufficio o ripostiglio.
Un locale tecnico separato ospita gli impianti idrico e solare.
Ciò che distingue davvero questa proprietà è la sua completa indipendenza energetica. La casa non è allacciata alla rete idrica o elettrica pubblica. L'acqua viene fornita tramite una cisterna da 24 m³ che raccoglie l'acqua piovana dalle superfici del tetto, distribuita tramite un sistema di pompaggio. L'elettricità è generata da un impianto solare da 5,5 kW, supportato da un generatore di riserva automatico e dal monitoraggio della batteria tramite applicazione WiFi. Le acque reflue sono gestite tramite una fossa settica da 32 m³.
Per un comfort costante durante tutto l'anno, la casa è dotata di due unità di aria condizionata (2,5 kW e 3,5 kW), entrambe controllate tramite WiFi, e di una canna fumaria che fornisce un'ulteriore opzione di riscaldamento.
L'uliveto, splendidamente curato, esalta il carattere e il valore della tenuta, che si tratti di produzione privata di olio d'oliva, coltivazione amatoriale o semplicemente di godersi la tranquillità del paesaggio mediterraneo. Le ampie dimensioni del terreno offrono ulteriore potenziale di sviluppo e garantiscono la massima privacy.
Una caratteristica distintiva della proprietà è la piscina di 50 m² con solarium, progettata sia per il relax che per il divertimento. La piscina è dotata di un sistema di elettrolisi dell'acqua salata completamente automatizzato e controllato tramite WiFi. Include un sistema di filtraggio, una cascata, due skimmer, sei getti, uno scarico principale, il controllo automatico del livello dell'acqua ed eleganti piastrelle a mosaico (2x2 cm) con finiture di pregio in pietra.
La tenuta comprende anche una tradizionale taverna dalmata (konoba) con barbecue e cucina estiva, ideale per riunioni e lunghe serate estive.
La casa con piscina e solarium costituisce una sezione separata e recintata all'interno della tenuta, mentre l'uliveto si estende sulla restante parte del terreno; tuttavia, l'intera proprietà di 4.750 m² viene venduta esclusivamente come un'unica unità.
La proprietà è legalizzata e i documenti di proprietà sono chiari.
Prezzo: 650.000 EUR
Alfa Real Estate – Vodice, Croazia
tel. +385 22 441 292, +385 91 521 4467, +385 91 525 3260
REC ID: 1267479
Caratteristiche
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97 m2
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4750 m2
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1 bagno
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3 stanze
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1 piano
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6500 m dal mare
