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Kaštelir
Casa Kaštelir, Kaštelir-Labinci, 97m2
380.000 €
Casa Kaštelir, Kaštelir-Labinci, 97m2
Kaiser Immobilien offre una casa a schiera di nuova costruzione con giardino
Castelnuovo - una tranquilla cittadina istriana con vista sul mare, vicino a Parenzo
Castelnuovo è un'incantevole cittadina istriana situata su una collina sopra la costa occidentale dell'Istria, a soli 10 minuti di auto da Parenzo e dal mare. È nota per le sue splendide viste sul mare e sui vigneti, il clima piacevole e la combinazione di atmosfera tradizionale istriana e infrastrutture moderne.
La città offre tutto il necessario per una vita o una vacanza piacevole: negozi, ristoranti, bar, scuola, asilo, ufficio postale, farmacia, palazzetto dello sport e passeggiate ben curate. Nei dintorni si trovano numerose cantine, uliveti e piste ciclabili, e le famose spiagge dell'Istria occidentale sono raggiungibili in pochi minuti di auto.
Castelnuovo è la scelta ideale per chi cerca pace e privacy, ma allo stesso tempo desidera essere vicino al mare, alla città e a tutti i servizi che Parenzo e i suoi dintorni hanno da offrire.
Moderna casa unifamiliare di alta qualità costruttiva e di design, situata su un terreno marginale, l'ultimo della zona edificabile, che garantisce tranquillità e privacy.
Superficie
Superficie netta totale: 97,5 m²
Giardino totale: 90 m²
Superficie netta totale: 116,5 m²
Posti auto: 2 di proprietà
Disposizione
La casa si sviluppa su due piani: piano terra e primo piano.
Piano terra:
- cucina open space, sala da pranzo e soggiorno
- bagno per gli ospiti
- lavanderia/ripostiglio
Primo piano:
- due ampie camere da letto con bagno privato
Specifiche e dotazioni
Costruzione: sistema di blocchi ISOTEX - isolamento termico e acustico di alta qualità, sicurezza antincendio e antisismica, standard 100% Green Building
Riscaldamento: elettrico a pavimento + aria condizionata in ogni stanza
Falegnameria: alluminio SCHÜCO, tapparelle elettriche e zanzariere
Pavimentazione: parquet in rovere nelle camere
Ceramiche e sanitari: inclusi
Facciata del piano terra: pietra naturale TRAVERTINO
Porta d'ingresso: PIRNAR antieffrazione con lettore di impronte digitali
Giardino paesaggistico
Vantaggi aggiuntivi
Altezza del soffitto superiore alla norma: 2,90 m piano terra / 2,70 m primo piano
Interni moderni e design lussuoso
Lotto confinante - privacy completa
Vista sul Mare e natura dal primo piano
Questa proprietà è ideale per la vita familiare, ma anche come investimento per un affitto turistico di lusso.
La data di completamento prevista è il 1° giugno 2026.
Parenzo - Aeroporto di Pola, 45 km
Parenzo - Lubiana, 162 km
Parenzo - Vienna, 544 km
Parenzo - Praga, 868 km
Parenzo - Monaco di Baviera, 565 km
Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci al nostro indirizzo email.
La commissione di agenzia è del 3% + IVA e viene addebitata sul primo atto legale.
REC ID: 1265924
Caratteristiche
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97 m2
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90 m2
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3 bagni
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3 stanze
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8000 m dal mare
