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Biograd Na Moru
Villa con piscina e sauna vicino a Biograd – ampio giardino, potenziale turistico
469.000 €
Villa con piscina e sauna vicino a Biograd – ampio giardino, potenziale turistico
In vendita villa di lusso indipendente con piscina nel luogo di Donja Jagodnja, situata nella tranquilla campagna di Biograd na Moru, a soli 5 km dal mare e dalle spiagge. Questa proprietà attraente è ideale per la vita familiare, le vacanze o come ottimo investimento per l’affitto turistico.
La casa è stata costruita nel 2017 e nel 2024 è stata installata una facciata termica. Si trova su un ampio terreno di 1.111 m2 e si sviluppa su due piani con una superficie abitabile totale di circa 180 m2. La proprietà è concepita come due unità abitative separate, che consentono un utilizzo flessibile.
Distribuzione degli ambienti
Piano terra:
- Ingresso
- Soggiorno con cucina e sala da pranzo
- Uscita su terrazza e cortile
- Bagno
- Camera da letto
- Stanza aggiuntiva (ufficio o camera da letto più piccola)
Primo piano:
- Corridoio
- Tre ampie camere da letto con uscita su balcone o terrazza
- Due bagni
La casa è completamente climatizzata, dispone di riscaldamento aggiuntivo a stufa a legna, sistema di videosorveglianza e impianto di trattamento dell’acqua per tutta la casa. Viene venduta completamente arredata e attrezzata.
Giardino e servizi aggiuntivi
Il giardino curato e recintato, piantumato con ulivi, limoni e palme, offre un alto livello di privacy e lusso. Nel cortile si trovano:
- Piscina riscaldata di dimensioni 11 x 5 m
- Jacuzzi / whirlpool
- Ampia zona solarium
- Casa estiva per il relax (50 m2) con cucina, grande tavolo, biliardo, calcio balilla e TV satellitare
- Cantina (18 m2)
- Terrazza coperta con barbecue esterno
- Sauna in legno
- Garage con lavanderia e locale tecnico
- Due WC esterni
- Parcheggio coperto per tre veicoli
- Ripostigli
Potenziale di investimento
La proprietà è completamente adatta all’affitto turistico e può ospitare fino a 12 persone. Grazie alla disposizione con due unità abitative, è possibile combinare la residenza privata con l’affitto, rendendo questa casa un eccellente investimento nel settore turistico.
Posizione
Donja Jagodnja è un luogo tranquillo e attraente nella campagna di Biograd na Moru, con collegamenti rapidi verso:
- Biograd na Moru e i suoi porti turistici
- Benkovac
- Parco naturale del Lago Vransko
- Spiagge e strutture turistiche
La posizione garantisce privacy e tranquillità, pur essendo vicina a tutti i servizi necessari.
Per maggiori informazioni e visite contattare:
M+385 99 658 46 92
E info@horizont-nekretnine.hr
www.horizont-nekretnine.hr
REC ID: 1263995
Caratteristiche
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250 m2
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1111 m2
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3 bagni
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7 stanze
