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Umag
Umago, Istria, edificio di lusso vicino al centro città e al lungomare
430.773 €
Umago, Istria, edificio di lusso vicino al centro città e al lungomare
Kaiser immobilien propone un lussuoso appartamento di nuova costruzione: l'A204 al 2° piano.
Il tuo nuovo indirizzo in riva al mare e sul lungomare.
Umag, nella parte nord-occidentale della penisola istriana, emana il fascino speciale di una città mediterranea, in una zona dove mare e terra offrono una miriade di opportunità per avventure, sport e una ricca tradizione. Il fertile terreno istriano e le sue specialità gastronomiche, il mare cristallino, il mite clima mediterraneo e la vicinanza all'entroterra collinare dell'Istria con i suoi percorsi ciclabili e di trekking, fanno di Umag una destinazione ideale tutto l'anno per vacanze attive, escursioni e residenti.
In un moderno edificio di lusso a Umag, in una posizione eccezionale a pochi minuti a piedi dal centro città e dal mare, si trova l'appartamento A204 al 2° piano. L'edificio è situato in una zona pedonale sul lungomare di Umag, vicino a tutti i principali servizi: negozi, scuole e asili.
Completamento dei lavori previsto: autunno di quest'anno.
Informazioni di base
Appartamento: A204
Piano: 2°
Superficie netta totale: 104 m²
Balcone di 57,52 m², ripostiglio di 4,67 m² e posto auto in garage di 15,12 m²
Disposizione
Ingresso – 6,71 m²
WC – 1,90 m²
Bagno – 5,83 m²
Camera da letto – 15,83 m²
Camera da letto – 12,03 m²
Soggiorno + cucina – 32,94 m²
Balcone – 57,52 m²
(incluso nel calcolo della superficie netta)
Superficie abitabile: 75,24 m²
Totale con coefficiente: 118,02 m²
Dotazioni e servizi
Moderno lusso nuovo Edificio
Ascensore
Posto auto in garage
Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento
Aria condizionata di alta qualità (riscaldamento e raffreddamento)
Possibilità di realizzare una cucina estiva sulla terrazza
A pochi passi dal mare, dal centro e dal lungomare
NOTA IMPORTANTE: L'IVA è inclusa nel prezzo, l'acquirente è esente dall'imposta sugli immobili. L'acquisto tramite una persona giuridica con diritto alla detrazione dell'IVA consente il rimborso dell'IVA secondo le normative vigenti.
La perfetta combinazione tra vita urbana e atmosfera mediterranea: una posizione tranquilla ma centrale a Umag, ideale come residenza principale o come investimento per affitti turistici.
Offriamo un supporto completo per il finanziamento immobiliare: dalla consulenza e selezione del mutuo più vantaggioso al monitoraggio professionale durante l'intero processo di finanziamento, in collaborazione con le nostre banche partner.
Non aspettare!
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Questa proprietà unisce stile, qualità e una posizione privilegiata: ideale per te.
Distanze:
Centro città: 600 metri
Scuola e parco giochi: 300 metri
Mare: 700 metri
Spiaggia e mare: 1200 metri
Aeroporto di Pola: 80 km
Aeroporto di Trieste: 85 km
Zagabria: 270 km
Lubiana: 140 km
Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarmi al numero +385 91 728 6424 o all'indirizzo email: snjezana@kaiser-immobilien.hr
REC ID: 1263054
Caratteristiche
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118 m2
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2 bagni
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1 garage
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3 stanze
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2 piani
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1200 m dal mare
