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Vir
Vir Appartamento
440.000 €
OTOK VIR – Appartamento al piano con terrazza sul tetto (tetto piano con accesso: piscina, barbecue, doccia, WC, pergola)
+ 2 posti auto - 350 metri dal mare.
In vendita appartamento al primo piano a sinistra, di nuova costruzione moderna in una posizione attraente sull’isola di Vir, a soli 350 metri dal mare e a soli 5 minuti a piedi tranquilli attraverso la pineta fino alla spiaggia.
Occasione perfetta per una vita familiare tranquilla, vacanze o investimento turistico!
APPARTAMENTO 3 – PRIMO PIANO A SINISTRA (79,23 m2)
- Cucina e soggiorno – 28,81 m2
- Ingresso – 4,43 m2
- Bagno – 5,98 m2
- Camera 1 – 10,80 m2
- Camera 2 – 10,80 m2
- Ingresso al piano terra - 1,64 m2
- Scala piano terra - primo piano - 9,21 m2
- Scala verso l’uscita sul tetto - 7,56 m2
- Totale: 79,23 m2
Caratteristiche tecniche e dotazioni dell’immobile:
- Finestre e porte in PVC con zanzariere
- Tapparelle elettriche (pulsante elettrico)
- Climatizzatore in ogni stanza (raffreddamento/riscaldamento)
- Bagno con riscaldamento a pavimento e termosifone a scaletta
- Rivestimenti pavimentali:
- Piastrelle – bagno, cucina e corridoio
- Laminato – soggiorno e camere da letto
- Serbatoio d’acqua
- Fossa settica in cemento
Ulteriori informazioni:
- Isolamento dell’edificio (facciata) 10 cm
- È previsto il collegamento alla rete idrica comunale e fognaria da parte del Comune di Vir
VANTAGGI AGGIUNTIVI:
- 2 posti auto di proprietà (12,50 m2 ciascuno) – inclusi nel certificato di proprietà
- Cortile privato (14,14 m2) – evidenziato in rosso – incluso nel certificato di proprietà
- Terrazza al piano con piscina, barbecue, doccia, WC - 60 m2
- Posizione tranquilla immersa nella natura
PREZZO:
490.000 € – chiavi in mano (immobile finito)
440.000 € – chiavi in mano (acquisto in fase di costruzione)
L’immobile è attualmente costruito al 70%.
Prevista consegna entro la fine del 2026.
L’acquirente non paga il 3% di imposta sulla compravendita immobiliare. Possibile rimborso IVA del 50% per persone qualificate per APN (verificare dettagli autonomamente)
Resto a disposizione per qualsiasi domanda.
Saša Martišek,
agente autorizzato
T: 097 75 47 775
E: sasa.martisek@c21.hr
REC ID: 1261667
Caratteristiche
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79 m2
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1 bagno
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3 stanze
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1 piano
