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Sovinjak
Istria, Sovinjak – casa in pietra ristrutturata, cortile
285.000 €
Istria, Sovinjak – casa in pietra ristrutturata, cortile
Nel tranquillo borgo istriano di Sovignacco è in vendita una casa indipendente in pietra completamente ristrutturata, che offre privacy, comfort e autentico carattere istriano immerso nella natura. La proprietà dispone di 95 m² di superficie abitabile netta e 135 m² lordi, oltre a un cortile recintato di 200 m² e a un ulteriore terreno di 350 m² nelle immediate vicinanze, ideale per relax o futuri utilizzi.
La ristrutturazione completa ha incluso nuovi impianti, strutture in cemento armato tra i piani, rinnovo di pavimenti e pareti, ricostruzione del tetto e nuove persiane in alluminio, garantendo durata nel tempo e standard abitativi moderni pur mantenendo l’atmosfera tradizionale. La disposizione interna comprende due confortevoli camere da letto, un luminoso soggiorno, una cucina funzionale e due bagni con doccia e WC. Nel WC è presente il riscaldamento a pavimento, mentre l’aria condizionata in tutte le stanze assicura raffrescamento e riscaldamento durante tutto l’anno. È inoltre predisposto un camino separato per futura installazione.
Gli spazi esterni sono progettati per il relax e includono una terrazza coperta con vasca idromassaggio, parcheggio privato e ambiente recintato circondato da bosco e verde. La documentazione di proprietà è in ordine, con titolo pulito e permesso di utilizzo valido, consentendo un acquisto sicuro. La casa è pronta per essere abitata, utilizzata come residenza per vacanze o destinata alla locazione turistica.
Sovignacco rappresenta una posizione tranquilla e autentica vicino a Montona e Pinguente, rinomata per tartufi, strade del vino, percorsi ciclistici e panorami collinari. L’area attrae chi cerca vita nella natura con rapido accesso a cultura, gastronomia e attività all’aperto nell’Istria centrale. L’ambiente naturale e il potenziale turistico rendono questa proprietà ideale sia come rifugio privato sia come investimento.
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione!
https://alphaluxegroup.it
REC ID: 1261619
Caratteristiche
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95 m2
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550 m2
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2 bagni
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3 stanze
