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Marčana
Nuova villa bifamiliare di lusso con piscina riscaldata e centro benessere
670.000 €
Nuova villa bifamiliare di lusso con piscina riscaldata e centro benessere
Villa bifamiliare di lusso a Marcana, vicino a Pola e al mare
Nel tranquillo paese di Marcana, vicino a Pola e al mare, è in vendita una nuova villa bifamiliare, moderna, costruita nel 2024.
Questa elegante proprietà di 243,95 m² offre un perfetto equilibrio tra lusso, funzionalità e privacy, rappresentando un’ottima opportunità sia per la vita familiare che per l’investimento in affitti turistici.
Descrizione della villa
La villa si sviluppa su due piani ed è progettata con attenzione per soddisfare elevati standard di vita moderna.
Piano terra:
Ampio soggiorno open space (38,50 m²) con cucina e sala da pranzo
Accesso diretto alla terrazza coperta con cucina estiva e barbecue, solarium e piscina riscaldata
Due camere da letto confortevoli (≈11 m² ciascuna) con accesso diretto al giardino
Bagno principale (4,60 m²)
Bagno aggiuntivo moderno con doccia e WC (3,20 m²)
Piano superiore:
Due camere da letto spaziose (≈16 m²) con bagno privato (≈5 m²)
Balcone coperto condiviso (32,80 m²)
Zona benessere privata con jacuzzi e sauna a infrarossi
Locale funzionale / lavanderia / ripostiglio (4,3 m²)
Spazi esterni
Giardino completamente recintato
Piscina riscaldata e solarium pavimentato con lettini
Terrazza coperta (35,90 m²) con cucina estiva e barbecue
Area relax sotto pergola regolabile
Parco giochi per bambini
Locale tecnico (3,10 m²) e locale caldaia (5,10 m²) con accesso esterno
Tre posti auto privati, inclusa colonnina per ricarica veicoli elettrici
Caratteristiche tecniche
Climatizzazione e riscaldamento a pavimento
Pompa di calore per riscaldamento efficiente di villa e piscina
Preinstallazioni per riscaldamento solare
Completamente arredato
Nuova costruzione 2024
Caratteristiche dello spazio esterno
Piscina riscaldata
Solarium pavimentato con lettini
Terrazza coperta con cucina estiva e barbecue
Area relax con divani e pergola
Parco giochi per bambini
Locale tecnico e caldaia
Parcheggio per 3 veicoli
Colonnina di ricarica per auto elettriche
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci con fiducia!
REC ID: 1257550
Caratteristiche
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243 m2
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390 m2
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4 bagni
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4 stanze
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10000 m dal mare
