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Varaždin
Varaždin Appartamento
150.300 €
NUOVA COSTRUZIONE – appartamento bilocale di 50,10 m2
Sono disponibili appartamenti moderni di alta qualità costruttiva e dotazioni, realizzati con il principio “chiavi in mano”, con particolare attenzione all’efficienza energetica, materiali di qualità e design contemporaneo. Ideale per una vita familiare confortevole o un investimento sicuro.
L’investitore è nel regime IVA (l’acquirente non paga il 3% di imposta statale sulle transazioni immobiliari). Possibile rimborso del 50% dell’IVA dallo Stato se si soddisfano i requisiti APN.
La pianta dell’appartamento e le metrature sono disponibili nella sezione foto e planimetrie.
DOTAZIONE DEGLI APPARTAMENTI
- involucro termico esterno dello spessore di 15 cm (sistema ETICS)
- scale e corridoi isolati verso gli appartamenti con lana di vetro spessa 5 cm
- scala comune con finitura pavimentale in piastrelle ceramiche
- riscaldamento a pavimento autonomo a gas
- contatore separato per acqua e contatore separato per energia elettrica per ogni unità abitativa
- finitura pavimenti in tutta l’unità abitativa in ceramica o pavimento rustico a scelta dell’acquirente (ceramica fino a 20 €/m2 o pavimento rustico in due decorazioni, colore a scelta)
- pareti intonacate con intonaco fine, rasate due volte e tinteggiate di bianco
- bagno rivestito in ceramica a scelta dell’acquirente fino a 20 €/m2
- infissi in PVC colore grigio antracite, internamente ed esternamente, con triplo vetro
- tapparelle interne grigio antracite
- illuminazione LED interna all’appartamento fino a 8 €/pezzo
- prese e interruttori fino a 5 €/pezzo
- illuminazione LED esterna nelle aree comuni
- pavimenti dei balconi con finitura in ceramica a scelta dell’acquirente fino a 20 €/m2
- un condizionatore Samsung da 3,5 kW per unità abitativa
- serramenti interni in legno colorato con possibilità di scelta del colore delle porte e 2–3 modelli di maniglie
- davanzali interni in granito (nero o altro colore a scelta dell’acquirente)
- davanzali esterni in lamiera colore grigio antracite
- davanzali in granito sui balconi di colore scuro
- videocitofono
- porta d’ingresso antieffrazione e antincendio
- cassetta postale all’ingresso dell’edificio
Il completamento dei lavori è previsto entro 07/2027.
PREZZO DELL’APPARTAMENTO CON PAGAMENTO ANTICIPATO = 150.300 € - garanzia tripla come assicurazione – cambiale a carico della società commerciale, garante pagatore - investitore come persona fisica e iscrizione del diritto di ipoteca su ipoteca)
Il prezzo dell’appartamento con caparra è di 160.320 €
Il parcheggio è a pagamento aggiuntivo con coefficiente 0,25 (dimensione parcheggio 2,5 x 5 m) x 3000 €/m2 (anticipo) = 9.375 €
Rimango a disposizione per qualsiasi domanda.
Saša Martišek,
agente autorizzato
T: 097 75 47 775
E: sasa.martisek@c21.hr
CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE
REC ID: 1255485
Caratteristiche
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50 m2
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1 bagno
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2 stanze
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1 piano
