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Varaždin
Varaždin Appartamento
725.000 €
NUOVA COSTRUZIONE – Attico - 219,70m2
Sono disponibili appartamenti moderni di alta qualità costruttiva e di finiture, realizzati con il principio „chiavi in mano“, con particolare attenzione all’efficienza energetica, materiali di qualità e design contemporaneo. Ideale per una vita familiare confortevole o un investimento sicuro.
L’investitore è nel regime IVA (l’acquirente non paga il 3% di imposta statale sulle transazioni immobiliari). Possibile rimborso IVA dallo Stato fino al 50% se si soddisfano i requisiti APN.
La pianta dell’appartamento e le superfici sono disponibili nella sezione fotografie e planimetrie.
DOTAZIONE DEGLI APPARTAMENTI
- involucro termico della facciata con spessore di 15 cm (sistema ETICS)
- scale e corridoi isolati verso gli appartamenti con lana da 5 cm di spessore
- scala comune con finitura pavimentale in piastrelle ceramiche
- riscaldamento a pavimento autonomo a gas
- contatore separato per l’acqua e contatore separato per l’elettricità per ogni unità abitativa
- finitura pavimenti in tutta l’unità abitativa in ceramica o pavimento rustico a scelta dell’acquirente (ceramica fino a 20 €/m2 o pavimento rustico in due decori, colore a scelta)
- pareti intonacate con intonaco fine, rasate due volte e tinteggiate di bianco
- bagno rivestito in ceramica a scelta dell’acquirente fino a 20 €/m2
- infissi in PVC colore grigio antracite, internamente ed esternamente, con triplo vetro
- tapparelle interne grigio antracite
- illuminazione LED interna all’appartamento fino a 8 €/pezzo
- prese e interruttori fino a 5 €/pezzo
- illuminazione LED esterna nelle aree comuni
- pavimenti dei balconi con finitura in ceramica a scelta dell’acquirente fino a 20 €/m2
- un condizionatore marca Samsung da 3,5 kW per unità abitativa
- serramenti interni in legno con possibilità di scelta del colore delle porte e 2–3 modelli di maniglie
- davanzali interni in granito (nero o altro colore di granito a scelta dell’acquirente)
- davanzali esterni in lamiera colore grigio antracite
- davanzali in granito sui balconi in colore scuro
- videocitofono
- porta d’ingresso antieffrazione e antincendio
- cassetta postale all’ingresso dell’edificio
Il completamento dei lavori è previsto entro 07/2027.
PREZZO DELL’ATTICO CON PAGAMENTO ANTICIPATO = 725.010 € - garanzia tripla come assicurazione – cambiale a favore della società commerciale, garante pagatore - investitore come persona fisica e iscrizione del diritto di pegno sull’ipoteca)
Prezzo dell’appartamento con caparra pari a 768.950 €
Il parcheggio è a pagamento aggiuntivo con coefficiente 0,25 (dimensione parcheggio 2,5 x 5 m) x 3000 €/m2 (anticipo) = 9.375 €
Rimango a disposizione per qualsiasi domanda.
Saša Martišek,
agente autorizzato
T: 097 75 47 775
E: sasa.martisek@c21.hr
CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE
REC ID: 1255484
Caratteristiche
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219 m2
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2 bagni
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4 stanze
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2 piani
