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Savudrija
Casa Savudrija, Umag, 231m2
1.075.410 €
Casa Savudrija, Umag, 231m2
Kaiser Immobilien propone nuove villette a schiera a soli 5 chilometri da Umago.
In una delle località turistiche più ambite dell'Istria, a soli 5 km da Umago e a soli 180 metri dal mare e dalla spiaggia, offriamo un esclusivo progetto di sei villette di lusso in fila, con vista mare aperta e senza ostacoli da tutti i piani.
Questa posizione è tra le più ricercate della regione, ideale sia per uso privato che per investimenti turistici di alto livello.
Disposizione della casa
Ogni casa è progettata come una moderna villa a tre piani con funzionalità di alto livello:
Piano terra:
- soggiorno
- cucina con sala da pranzo
- ingresso
- bagno
- ripostiglio e dispensa
- terrazza coperta
- terrazza scoperta
Primo piano:
- camera da letto con bagno privato
- due camere da letto
- ulteriore bagno
Secondo piano – piano benessere:
- sauna e vasca idromassaggio
- ingresso
- bagno
- camera da letto
- loggia
Ogni piano offre una vista spettacolare sul mare.
Dotazioni e caratteristiche tecniche
Costruzione di altissima qualità
Classe energetica A+
Pompe di calore per il riscaldamento
Aria condizionata in tutti gli ambienti (riscaldamento e raffreddamento)
Allacciamenti elettrici e idrici separati con contatori indipendenti
Antenne TV terrestri e satellitari
Impianti telefonici e di rete dati
Videocitofono e videosorveglianza
Impianti elettrici e meccanici moderni e di altissima qualità
Ogni casa dispone di un posto auto per due vetture e di una porzione di giardino.
Grazie alla combinazione di posizione privilegiata, finiture di lusso ed efficienza energetica, queste case rappresentano una rara opportunità sul mercato, perfette per affitti turistici esclusivi o come residenza privata al mare.
NOTA IMPORTANTE: L'IVA è inclusa nel prezzo, l'acquirente è esente dall'imposta sugli immobili. L'acquisto tramite una persona giuridica con diritto alla detrazione dell'IVA consente il rimborso dell'IVA secondo le normative vigenti.
Offriamo un supporto completo per il finanziamento immobiliare: dalla consulenza e la scelta del mutuo più vantaggioso al monitoraggio esperto durante l'intero processo di erogazione, in collaborazione con le nostre banche partner.
Distanze:
Aeroporto di Pola - 80 km
Aeroporto di Trieste - 85 km
Zagabria - 270 km
Lubiana - 140 km
La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta al momento della stipula del primo atto notarile in caso di acquisto dell'immobile.
La visita dell'immobile è possibile solo previa firma del contratto di agenzia immobiliare.
Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarmi al numero +385 91 728 6424 o all'indirizzo email: snjezana@kaiser-immobilien.hr
REC ID: 1255409
Caratteristiche
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231 m2
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60 m2
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4 bagni
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5 stanze
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180 m dal mare
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Vista mare
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Prima fila dal mare
