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Ražanac
Villa sul mare a Ražanac con vista sul mare
550.000 €
Villa sul mare a Ražanac con vista sul mare
Una moderna villa con vista mare - a soli 270 m dalla spiaggia
Questa esclusiva nuova villa si trova molto vicino al mare e si sviluppa su tre piani, con una superficie abitativa totale di 163,5 m² (netto 134,57 m²).
Disposizione delle stanze
- Piano terra: ingresso, corridoio, scale, ripostiglio, bagno, cucina aperta con soggiorno e sala da pranzo, dispensa, terrazza coperta, piscina esterna privata
- 1 ° piano: due camere da letto, ognuna con bagno privato, corridoio, scale
- 2 ° piano: spaziosa camera da letto principale con bagno privato, terrazza, scale
Dotazioni e particolarità
- Costruzione di alta qualità: classe energetica A+, facciata ESTER spessa 10 cm
- Infissi: finestre in PVC (Aluplast) con vetro triplo (Ideal 8000), antracite all'esterno, bianco all'interno, tapparelle elettriche in alluminio, zanzariere
- Riscaldamento e aria condizionata: pompa di calore (sistema split) per acqua calda e riscaldamento
- Piscina ed esterno: piscina riscaldata (5 m x 3 m) con elettrolisi salina e piastrelle in pietra naturale
- Pavimenti: piastrelle italiane di alta qualità (classe 1, antiscivolo, 120x60 cm, grigie), parquet in rovere nelle camere da letto
- Bagni: attrezzature premium Hansgrohe e Geberit, riscaldamento a pavimento elettrico
- Sicurezza e comfort:
- Porte d'ingresso antincendio e antincendio con accesso smart code
- Videosorveglianza e illuminazione a LED
- Balconi con vetro di sicurezza temprato
- Cancello elettrico con codice e telecomando
- Parcheggio: tre posti auto privati
- Terrazze e giardino: terrazze coperte e scoperte, 30% di area verde
- Vista mozzafiato sul mare da tutti i piani
Posizione
- A soli 270 m dalla spiaggia
- 12 km dall'autostrada A1
- 1 km dal porto
Il permesso di costruzione è già stato rilasciato e l'edificio è in corso di costruzione. Il completamento è previsto entro dicembre 2025.
Assicurati questa proprietà unica - ideale sia come casa vacanza che come investimento.
REC ID: 1253840
Caratteristiche
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164 m2
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3545 m2
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4 bagni
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5 stanze
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270 m dal mare
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Vista mare
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Prima fila dal mare
