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Varaždin
Varaždin Appartamento
224.580 €
NUOVA COSTRUZIONE – appartamento trilocale di 69,65 m2 + cortile di 52,10 m2
Sono disponibili appartamenti moderni di alta qualità costruttiva e dotazioni, realizzati con il principio “chiavi in mano”, con particolare attenzione all’efficienza energetica, materiali di qualità e design contemporaneo. Ideale per una vita familiare confortevole o un investimento sicuro.
La pianta dell’appartamento e le metrature sono disponibili nella sezione fotografie.
Il committente è nel regime IVA (l’acquirente non paga il 3% di imposta statale sulle transazioni immobiliari). Possibile rimborso IVA dallo Stato fino al 50% se si soddisfano i requisiti APN.
DOTAZIONE DEGLI APPARTAMENTI
- involucro termico della facciata spesso 15 cm (sistema ETICS)
- scale e corridoi isolati dagli appartamenti con lana di 5 cm di spessore
- scala comune con finitura pavimentale in piastrelle ceramiche
- riscaldamento a pavimento a gas autonomo
- contatore separato per acqua e contatore separato per elettricità per ogni unità abitativa
- finitura pavimenti in tutta l’unità abitativa in ceramica o pavimento rustico a scelta dell’acquirente (ceramica fino a 20 €/m2 o pavimento rustico in due decori, colore a scelta)
- pareti intonacate con intonaco fine, rasate due volte e tinteggiate di bianco
- bagno rivestito in ceramica a scelta dell’acquirente fino a 20 €/m2
- infissi in PVC colore grigio antracite, interno ed esterno, con triplo vetro
- tapparelle interne colore grigio antracite
- illuminazione LED interna all’appartamento fino a 8 €/pezzo
- prese e interruttori fino a 5 €/pezzo
- illuminazione LED esterna nelle aree comuni
- pavimenti dei balconi con finitura in ceramica a scelta dell’acquirente fino a 20 €/m2
- un condizionatore marca Samsung da 3,5 kW per unità abitativa
- serramenti interni in legno con possibilità di scelta del colore delle porte e 2–3 modelli di maniglie
- davanzali interni in granito (nero o altro colore a scelta dell’acquirente)
- davanzali esterni in lamiera colore grigio antracite
- davanzali in granito sui balconi di colore scuro
- videocitofono
- porta d’ingresso antieffrazione e antincendio
- cassetta postale all’ingresso dell’edificio
Il completamento dei lavori è previsto entro 07/2027.
PREZZO DELL’APPARTAMENTO CON PAGAMENTO ANTICIPATO = 224.580 € - tripla garanzia come assicurazione – cambiale a carico della società commerciale, garante pagatore – investitore come persona fisica e iscrizione del diritto di ipoteca sull’ipoteca)
Prezzo dell’appartamento con caparra 233.955 €
Il parcheggio è a pagamento aggiuntivo con coefficiente 0,25 (dimensioni parcheggio 2,5 x 5 m) x 3.000 €/m2 (anticipo) = 9.375 €;
Il cortile è incluso nel prezzo dell’appartamento. Calcolato con coefficiente 0,1
Rimango a disposizione per qualsiasi domanda.
Saša Martišek,
agente autorizzato
T: 097 75 47 775
E: sasa.martisek@c21.hr
CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE
REC ID: 1253835
Caratteristiche
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69 m2
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1 bagno
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3 stanze
