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Ližnjan
ISTRIA, LIŽNJAN – Moderno appartamento di alta classe
599.999 €
ISTRIA, LIŽNJAN – Moderno appartamento di alta classe
ISTRIA, LIŽNJAN - Moderno appartamento di lusso
Possibilità di unificazione in un'unica lussuosa unità.
L'offerta comprende un'unità residenziale eccezionalmente ben progettata con una superficie totale di 149,92 m², situata in una posizione tranquilla e attraente a Ližnjan, con vista aperta e un'elevata privacy. La proprietà è composta da due appartamenti, che possono essere acquistati insieme come un'unica unità o separatamente. In caso di acquisto di un singolo appartamento, il futuro proprietario avrà la completa libertà di modificare la planimetria e la disposizione degli ambienti, in collaborazione con l'attuale proprietario/investitore.
Gli appartamenti sono attualmente in fase di completamento, con le principali infrastrutture e i lavori di installazione già completati, mentre la vendita verrà effettuata allo stato finito, secondo gli accordi e i desideri dell'acquirente.
Layout flessibile: adattabile ai desideri dell'acquirente
Disposizione attuale (2 appartamenti):
4 ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato
2 bagni per gli ospiti
2 soggiorni open space con cucina e sala da pranzo
Accesso diretto alla terrazza coperta
Piscina privata riscaldata, ideale per l'uso e l'affitto tutto l'anno
Opzioni di acquisto a frazioni:
formando un unico appartamento di lusso con 4 camere da letto
layout diversi in base alle esigenze personali
combinazione di residenza privata e affitto turistico
completa personalizzazione degli interni
L'immobile è progettato in conformità con i requisiti per la classificazione 5★, il che lo rende un'ottima scelta per l'affitto turistico di lusso o per abitazioni di alta qualità.
Caratteristiche tecniche e dotazioni
Costruzione realizzata con materiali di alta qualità e collaudati
Tutti gli allacciamenti infrastrutturali completati
Prima fase di installazione del riscaldamento a pavimento con pompa di calore
Serramenti esterni in PVC di alta qualità con vetro isolante a triplo strato
Tutto lo spazio è predisposto per la posa di piastrelle in ceramica (piastrelle già ordinate e pronte per la posa)
Vantaggi dell'immobile
Possibilità di vivere e utilizzare l'immobile durante tutto l'anno
Elevata attrattiva per l'affitto turistico di lusso
Privacy, tranquillità e lusso con bassi costi di manutenzione
Flessibilità nella pianificazione degli spazi
La posizione offre vantaggi eccezionali come la natura incontaminata e l'ambiente tranquillo, la vicinanza al mare cristallino e alle spiagge ben curate, l'autentica atmosfera mediterranea, gli ottimi collegamenti di trasporto
Pola e aeroporto - ca. 15 minuti
Medolino - a pochi minuti di auto
Grazie allo sviluppo pianificato, alla crescente domanda turistica e alle nuove costruzioni limitate, Lisignano si profila come un'area con un grande potenziale di crescita del valore nei prossimi anni e offre un'opportunità ideale per investire o creare la casa dei propri sogni. Grazie alla possibilità di finiture interne personalizzate, all'investimento di capitale sicuro e a lungo termine, all'elevato potenziale di rendimento grazie all'affitto turistico di lusso e a un luogo tranquillo e di qualità in cui vivere, potrete creare la vostra storia: una casa o un investimento con un futuro.
Termini di pagamento
70% alla firma del contratto preliminare
20% al completamento dei lavori / al momento del trasloco
10% all'ottenimento del permesso di abitare
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
REC ID: 1253448
Caratteristiche
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149 m2
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600 m2
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6 bagni
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5 stanze
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1700 m dal mare
