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Motovun
ISTRIA, MOTOVUN - Grande tenuta di 170.000 m2, la vista più bella dell'Istria - Lago Butoniga, Učka, Ćićarija, Montona e la foresta del tartufo di Montona!
1.550.000 €
ISTRIA, MOTOVUN - Grande tenuta di 170.000 m2, la vista più bella dell'Istria - Lago Butoniga, Učka, Ćićarija, Montona e la foresta del tartufo di Montona!
ISTRIA, MONTONA - Ampia tenuta di 170.000 m², con la vista più bella dell'Istria: il Lago di Butoniga, il Monte Maggiore, la Ciceria, Montona e la sua tartufaia!
Montona è un'antica città circondata da mura medievali, situata in cima a una ripida collina a 277 m sul livello del mare, che domina la valle del fiume Quieto. Il centro di Montona si trova proprio in cima alla collina ed è stato costruito come un'unica grande fortezza. A Montona si trovano numerose enoteche, ristoranti, un hotel, appartamenti e camere, e nelle vicinanze di Montona si trovano numerosi agriturismi che offrono alloggi, camere e appartamenti. Montona è circondata da mura difensive, ora trasformate in percorsi pedonali con una vista unica sui dintorni. Le mura di Montona furono costruite nel XIII e XIV secolo, attraverso le quali si accedeva alle porte locali. All'interno delle mura di Montona si trovano un palazzo, un pilastro difensivo, una piazza e una grande chiesa. Sotto l'intera piazza si trova la cisterna cittadina, le cui testate in pietra, ancora conservate, risalgono al XIV e XV secolo.
Vogliamo menzionare il fungo più pregiato: il tartufo bianco che cresce nel bosco di Montona, così come il pregiato Terrano di Montona, che troverete sicuramente nelle cantine e nelle enoteche di Montona. Intorno a Montona si trovano vigneti che producono i famosi vini istriani Terrano e Malvasia.
Questa grande tenuta di quasi 170.000 m² è in vendita nei pressi di Montona.
La proprietà è composta da diverse unità:
1. Terreno edificabile - un totale di 2.727 m2
2. Uliveti - un totale di 86.588 m2
3. Terreno agricolo - un totale di 13.114 m2
4. Area boschiva - 65.414 m2
Le aree edificabili includono un fienile da ristrutturare, un terreno edificabile per la costruzione di un edificio, una casa e un rudere che un tempo era la chiesa di San Kuzma, con possibilità di ristrutturazione in futuro.
Gli uliveti sono fertili e producono buoni raccolti da anni.
Nella proprietà sono stati realizzati un sistema di irrigazione, una rete idrica e l'impianto elettrico.
Il prezzo include anche edifici prefabbricati, macchinari e attrezzature agricole per la potatura e la raccolta delle olive.
C'è la possibilità di acquistare ulteriori 2.473 m2 di terreno edificabile con un edificio in pietra.
Un'opportunità eccezionale per investire in un'azienda agricola a conduzione familiare abbinata al turismo!
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
REC ID: 1253439
Caratteristiche
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167943 m2
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34000 m dal mare
