Loading...
Vodnjan
Terreno Vodnjan, 961m2
171.500 €
Terreno Vodnjan, 961m2
Terreno edificabile con permesso valido - villa con piscina, completa privacy, dintorni di Dignano
In una posizione estremamente tranquilla e verdeggiante nelle vicinanze di Dignano, completamente separato dal villaggio e senza vicini immediati, è in vendita un terreno edificabile di 916 m², che garantisce la massima privacy e tranquillità.
Vantaggi principali:
- Un permesso di costruzione valido per una villa con piscina e garage
- Contributi comunali pagati
- Acqua sul terreno
- Elettricità a pagamento (connessione in corso)
- Telecomunicazioni e ottica vicino al terreno
- Documentazione adeguata, proprietà 1/1
- Costruzione possibile immediatamente - senza attese e costi aggiuntivi
Villa progettata:
- Superficie abitabile netta 158,55 m² (ca. 195 m² lordi)
- Piano terra + piano
- Piscina ca. 40 mq
- Garage ca. 40 m² (per 2 auto)
- Terrazza coperta/cucina estiva ca. 25 mq
La disposizione della villa è moderna e funzionale, con un'enfasi sullo spazio abitativo aperto e sul collegamento diretto degli interni con il giardino e la piscina.
Potenziale di investimento:
Il valore di mercato stimato della villa completata in questa località è di circa € 700.000 – € 850.000, a seconda del livello di finitura.
Posizione:
- Ambiente tranquillo e verde, senza costruzioni dense
- 2,5 km dal centro di Dignano
- collegamento veloce con Pola e la costa (ca. 7 km)
Ideale per:
- investitori che vogliono iniziare immediatamente la costruzione
- realizzazione di una villa per locazione turistica
- una casa familiare di qualità con un elevato livello di privacy
Secondo il progetto esistente è prevista la realizzazione di un immobile della superficie netta di 158,55 mq dal layout estremamente funzionale e ricercato.
Al piano terra si trova un ampio ambiente open-space che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo, poi un bagno ed una camera da letto. Tramite scala interna si accede al primo piano dove si trovano due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, ed un ulteriore disimpegno trasformabile a seconda delle necessità.
La proprietà è in ordine, così come la strada di accesso.
Saša Nanovski
Agente autorizzato
Contatto: +385/99-444-5435
e-mail: istradom.sasan@gmail.com
REC ID: 1252725
Caratteristiche
-
961 m2
