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Smoljanci
Smoljanci Casa
2.250.000 €
Presentiamo il progetto ville Istra, quattro residenze di lusso con piscina che offrono un rifugio tranquillo dalla frenesia della vita moderna. Queste ville sono la prova di genialità architettonica, dove il design contemporaneo incontra il fascino eterno dell’Istria. Scoprite uno stile di vita esclusivo nel pittoresco villaggio di Smoljanci in Istria – una regione conosciuta anche come la "Piccola Toscana" per i suoi paesaggi incantevoli, la ricchezza culturale e la gastronomia autentica.
Queste residenze sono progettate per individui esigenti che apprezzano l’eleganza, la spaziosità e il contatto con la natura, situate a soli 20 minuti da Rovinj, 30 minuti dall’aeroporto di Pula e vicino a Opatija e Trieste.
Capolavoro artigianale: Ispirate dalla bellezza storica e naturale dell’Istria, le ville integrano elementi tradizionali come le facciate in pietra con un design architettonico moderno e tecnologie all’avanguardia, garantendo un design elegante e un’esperienza autentica. Soffitti alti e finestre posizionate con cura assicurano un’abbondanza di luce naturale, creando spazi personali accoglienti.
Servizi di lusso: Ogni villa di 400 metri quadrati offre un ampio spazio abitativo che si apre su 100 metri quadrati di spazio esterno coperto, completato da terrazze spaziose, una grande piscina e giardini curati con lavanda, ulivi e arbusti aromatici, creando un paradiso sensoriale di pace e lusso.
Progettate per il comfort: Le ville vantano quattro camere da letto con bagni privati e cabine armadio, oltre a servizi aggiuntivi tra cui una spa con sauna, cucine interne ed esterne, sala da pranzo e soggiorno con camino, tutto progettato attentamente per migliorare la qualità della vita.
Armonia tra spazi interni ed esterni: Godetevi il sole istriano con ampi spazi esterni abitabili, inclusi paesaggi terrazzati con lavanda e ulivi, una grande piscina e solarium, tutti progettati per viste mozzafiato e un’intima connessione con la natura.
Posizione strategica: Situate nel cuore dell’Istria, ogni residenza offre privacy e vista sulla natura. Oltre a una posizione tranquilla e autentica, il vantaggio è la vicinanza a Rovinj, all’aeroporto di Pula, a Opatija e ad altre gemme dell’Istria.
Dalla progettazione paesaggistica attenta che si integra con l’ambiente naturale all’integrazione di tecnologie intelligenti per sicurezza e praticità, ogni dettaglio è stato pianificato con cura per garantire un’alta qualità della vita. Le ville sono inoltre posizionate strategicamente per assicurare privacy e facile accesso alle attività culturali e ricreative dell’Istria.
Smoljanci, un tranquillo villaggio immerso nei rigogliosi paesaggi dell’Istria, offre una vita autentica istriana. Il suo fascino e la ricca storia lo rendono il luogo ideale per chi cerca pace e un profondo legame con la tradizione. Il villaggio è noto per la sua gastronomia locale, con taverne tradizionali che servono piatti preparati con ingredienti freschi e locali. La posizione strategica del villaggio consente di esplorare facilmente le città storiche dell’Istria e le splendide spiagge, offrendo una perfetta combinazione tra vita rurale tranquilla e accesso a servizi moderni.
La vostra oasi istriana vi aspetta:
Questa villa è più di una semplice residenza; è una scelta di stile di vita per chi sogna giornate tranquille e serate magiche in una delle regioni più belle d’Europa. Che cerchiate una casa permanente, una casa per le vacanze o un’opportunità di investimento con un significativo potenziale turistico, la villa Istra rappresenta un’occasione rara.
DESCRIZIONE DELLA VILLA:
Villa Istra – piano terra + primo piano – superficie netta totale 300 m2 (4 camere da letto + 4 bagni + 2 WC + zona benessere) + piscina con solarium + area barbecue esterna + cortile + 2 posti auto = 2.250.000 EUR (IVA inclusa nel prezzo)
Proprietà 1/1, senza vincoli.
www.sanpatrik.eu
Non perdete l’opportunità che una di queste ville di lusso diventi la vostra nuova casa. Contattateci liberamente e scoprite come far parte di questo progetto esclusivo.
SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
L’immobile è rappresentato dall’agenzia boutique San Patrik che offre consulenza professionale e un approccio individuale a ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire una documentazione verificata, completa sicurezza legale e un processo di compravendita trasparente con accesso a tutte le informazioni chiave prima di prendere la decisione di acquisto.
REC ID: 1244610
Caratteristiche
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400 m2
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1196 m2
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4 bagni
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5 stanze
