Loading...
Sveti Petar U Šumi
ISTRIA, SVETI PETAR U ŠUMI - Bellissima villa con ampio giardino!
590.000 €
ISTRIA, SVETI PETAR U ŠUMI - Bellissima villa con ampio giardino!
ISTRIA, SVETI PETAR U ŠUMI - Splendida villa su un ampio terreno!
Nel cuore dell'Istria, a Sveti Petar u Šumi, si trova questa splendida villa rifinita che offre la perfetta combinazione di privacy, natura e comfort moderno. Circondata da boschi secolari, vigneti e vegetazione, su un altopiano collinare e in un tranquillo borgo, la villa è discretamente nascosta alla vista e allo stesso tempo gode di ottimi collegamenti con tutte le parti dell'Istria. Sveti Petar u Šumi, il più insolito insediamento istriano, è noto per le sue case sparse, i muri a secco e l'atmosfera autentica che vive ancora qui in pieno splendore.
La villa è costruita in un elegante stile vintage, con diversi tetti spioventi su diversi livelli, e si estende su un ampio terreno di 2.273 m² accuratamente curato, delimitato da muri a secco e circondato da imponenti querce. La superficie totale della casa è di 310 m², di cui 280 m² di superficie abitabile netta senza terrazze, distribuiti tra seminterrato, piano terra e primo piano.
Il piano terra è composto da ingresso, un ampio soggiorno open space con camino a legna, cucina e sala da pranzo con accesso alla terrazza, due camere da letto, una delle quali con accesso a un balcone coperto, un bagno e un ulteriore ripostiglio. Dal piano terra, una scala conduce al seminterrato, dove si trovano un locale caldaia con pompa di calore, un ripostiglio, uno spazio destinato a centro benessere o sauna e un ulteriore spazio multiuso che può essere adibito a sala giochi, taverna o zona relax.
Al primo piano si trovano due camere da letto, di cui una padronale con bagno privato e accesso alla terrazza, mentre la seconda camera da letto è servita da un bagno separato. In totale, la villa dispone di quattro camere da letto e tre bagni, il che la rende ideale per la vita familiare o per affitti turistici di lusso.
Tutte le stanze sono dotate di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e sono stati installati cinque condizionatori per il raffrescamento. I serramenti, i pavimenti e gli arredi interni sono di alta qualità, con particolare attenzione alla durata e all'estetica.
L'ampio giardino è dominato da una piscina di 12 x 5 metri, rivestita in mosaico di vetro, con una spiaggia paesaggistica di 170 m² pavimentata con ceramica bianca antiscivolo. Accanto alla piscina si trova una terrazza coperta con predisposizione per l'allacciamento elettrico e idrico, ideale per una futura cucina estiva e per riunioni all'aperto. Il terreno offre anche diversi posti auto e l'intera proprietà è delimitata da un muro di cemento con finitura a facciata.
Questa villa rappresenta una rara opportunità di acquistare una proprietà rifinita e lussuosa in una posizione eccezionalmente tranquilla e autentica nell'Istria centrale, perfetta come residenza privata o come investimento per un affitto turistico di categoria superiore.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
REC ID: 1244364
Caratteristiche
-
280 m2
-
2273 m2
-
3 bagni
-
6 stanze
-
16000 m dal mare
