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Pula
ISTRIA, POLA - Terreno edificabile in posizione attraente per showroom di automobili/uffici/deposito/locali commerciali
1.000.000 €
ISTRIA, POLA - Terreno edificabile in posizione attraente per showroom di automobili/uffici/deposito/locali commerciali
ISTRIA, POLA - Terreno edificabile in posizione interessante per showroom/uffici/depositi/locali commerciali
Terreno edificabile di grande interesse a Pola – Šijana - Opportunità di investimento nella prestigiosa zona commerciale e di servizio K1
Nel dinamico contesto di Pola, in una delle zone commerciali più ambite di Šijana, si offre un'eccezionale opportunità per gli investitori che aspirano a creare un complesso commerciale moderno e rappresentativo. Questo terreno edificabile all'interno della zona commerciale e di servizio K1 si distingue per la sua posizione strategica, gli ottimi collegamenti stradali e l'immediata vicinanza alle principali arterie cittadine.
DESCRIZIONE DEL TERRENO:
Il terreno ha una forma regolare, è facilmente accessibile e infrastrutturalmente predisposto per un futuro investitore. L'allacciamento idrico e le tubature per l'allacciamento elettrico sono già stati predisposti, accelerando notevolmente le fasi iniziali di sviluppo del progetto.
Situato in un contesto commerciale stabile e sviluppato, il terreno offre un'eccezionale flessibilità d'uso e le condizioni urbanistiche consentono la realizzazione di un'ampia gamma di idee imprenditoriali, da piccole strutture di servizio a centri commerciali o direzionali completi.
Opzioni edificatorie secondo il piano regolatore - zona K1:
Secondo il piano regolatore della città di Pola, all'interno della zona K1, è consentita la costruzione di strutture destinate ad attività commerciali, commerciali e di servizio, comprese le funzioni di supporto che non compromettano la qualità della vita e del lavoro nell'area.
Le attività ammesse includono:
* spazi commerciali al dettaglio e all'ingrosso, showroom e centri commerciali
* uffici, edifici commerciali, agenzie e centri di servizio
* ristoranti, bar, aree fitness e benessere
* servizi, officine e altre attività di servizio tranquille
* strutture per l'intrattenimento, lo sport, il tempo libero e la ristorazione
* possibilità di realizzare parcheggi con contenuti commerciali
Questa gamma di possibilità rende il terreno ideale per diversi modelli di business, dagli imprenditori affermati ai fondi di investimento e alle società di sviluppo.
UBICAZIONE:
Šijana, essendo una delle aree in più rapida crescita di Pola, rappresenta il perfetto equilibrio tra accessibilità, visibilità e intensità dei flussi commerciali. La vicinanza alle principali arterie stradali cittadine consente un facile accesso a clienti, fornitori e dipendenti, garantendo al contempo ottimi collegamenti logistici con il resto della città e l'area circostante.
ULTERIORI INFORMAZIONI:
Grazie alla sua posizione eccezionale, all'ampia gamma di possibili utilizzi e all'elevato potenziale di investimento, questo terreno edificabile rappresenta un'eccellente opportunità per lo sviluppo di un complesso commerciale moderno e funzionale.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione!
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
REC ID: 1241519
Caratteristiche
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4111 m2
