Loading...
Donji Grad
160 m² di prestigio vicino al Giardino Botanico
540.000 €
160 m² di prestigio vicino al Giardino Botanico
Una rarità nel cuore di Donji Grad – Appartamento di lusso di 160 m² nella zona del Giardino Botanico
In vendita un appartamento eccezionalmente spazioso e rappresentativo di 160 m², situato al terzo piano di un bellissimo edificio storico vicino al Giardino Botanico — una delle zone più pregiate e tranquille della città. Qui la storia incontra l’eleganza e ogni dettaglio porta lo spirito della vecchia Zagabria.
Orientato idealmente est–ovest, l’appartamento è illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno, creando un’atmosfera di ampiezza, purezza e lusso.
La pianta dell’appartamento è caratterizzata da un flusso circolare distintivo, tipico dei migliori appartamenti borghesi zagabresi. Le stanze si susseguono in modo elegante, ma ciascuna ha il proprio ingresso dal lungo e grandioso corridoio.
Questa doppia funzionalità permette di creare uno spazio abitativo fluido e aperto — oppure una sequenza sofisticata di stanze private e separate.
La base dell’appartamento è rettangolare, ideale per adattamenti creativi.
Attualmente in ristrutturazione strutturale – un enorme vantaggio per l’acquirente
L’appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione strutturale dopo il terremoto, offrendo al compratore un grande vantaggio:
avrete la possibilità di plasmare lo spazio completamente a vostro gusto, senza dover prima demolire la struttura esistente.
Cosa include la ristrutturazione strutturale?
Generalmente comprende:
Riparazione e rinforzo di muri portanti e soffitti (maggiore stabilità e sicurezza dell’edificio)
Iniezione e conservazione delle crepe
Rinforzo delle strutture tra i piani e miglioramento della resistenza complessiva ai terremoti
Stabilizzazione statica dei muri, unioni e armature dove necessario
Sostituzione o consolidamento degli elementi strutturali deteriorati
Nuove installazioni elettriche, idriche e fognarie
Sistemazione di muri e pavimenti
In altre parole: l’edificio ottiene nuova forza strutturale e l’acquirente ottiene un nuovo inizio sicuro e senza rischi nascosti — in una delle zone più belle della città.
Durante la ristrutturazione interna, il futuro proprietario ha la libertà di:
Ripartire, aprire o ridefinire completamente la disposizione
Progettare un interno open-space moderno
Creare più camere da letto, uno studio, uno studio artistico o cabine armadio
Progettare una lussuosa master suite
Creare due appartamenti separati, se desiderato
Questo appartamento offre 160 m² di puro potenziale — pronto per la vostra idea di casa perfetta.
Una posizione che parla da sola
L’edificio si trova accanto all’oasi del Giardino Botanico, in una delle vie più nobili, desiderabili e tranquille di Donji Grad.
Tutto in una frase: storia, eleganza e prestigio.
Il quartiere trasmette architettura in stile viennese, un ritmo urbano calmo e vicinanza a tutto: caffè, istituzioni culturali, scuole, asili, teatri, la stazione centrale e passeggiate e parchi per momenti di tranquillità e verde.
Per chi cerca qualcosa sopra la media
Questo appartamento è per chi desidera:
Lusso e ampiezza
Architettura storica
Possibilità di personalizzazione completa
Valore a lungo termine e posizione prestigiosa
Una sensazione di casa unica, irreplicabile
Se sognate uno spazio grande e rappresentativo in uno dei quartieri più nobili di Zagabria — un appartamento di queste dimensioni e potenzialità arriva raramente sul mercato.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, attendo con piacere la vostra chiamata al +385 98 353968, Zdenka Gold, agente autorizzata.
REC ID: 1240724
Caratteristiche
-
160 m2
-
2 bagni
-
4 stanze
-
3 piani
