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Poreč
Zona di Parenzo, Casa di lusso con piscina
1.175.000 €
Zona di Parenzo, Casa di lusso con piscina
IN VENDITA: Moderna villa di lusso in Istria, vicino a Parenzo - ideale per una famiglia o una vacanza!
In vendita una splendida villa moderna situata a 2,5 km da Antignana e a 20 km da Parenzo, in una zona tranquilla e idilliaca dell'Istria, immersa nella natura. Questa proprietà, splendidamente arredata, coniuga perfettamente design contemporaneo e fascino tradizionale mediterraneo.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Disposizione spaziosa e funzionale
• 4 ampie camere da letto
• 4 ampi bagni
• WC aggiuntivo al piano terra
• Sala macchine
• Lavanderia e ripostiglio al primo piano
• Soggiorno, sala da pranzo e cucina open space con isola (circa 65 m²)
• Elegante scala in microcemento bianco e rovere con ringhiera in vetro
Costruzione di qualità e comfort abitativo
• Soffitti alti (2,7 m) al piano terra e al piano superiore
• Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore
• Aria condizionata in tutte le stanze
• Aria condizionata multicanale installata nel soggiorno per una temperatura uniforme e un aspetto estetico gradevole
• Illuminazione a LED da incasso in tutta la casa
• Parete decorativa in pietra nel soggiorno e lungo la scala
• Interni moderni con porte in rovere e dettagli in vetro
• Terrazza di 30 m² al piano superiore con ringhiera in vetro
Costruzione di qualità
• Struttura in cemento armato con isolamento termico potenziato (14 cm)
• Pareti in alluminio URBAN di alta qualità con tripli vetri e zanzariere
ESTERNI E ACCESSORI SERVIZI:
Piscina riscaldata di 60 m²
• Dotata di pompa di calore e mosaico ceramico
• Due livelli:
• Parte più profonda (150 cm, 47 m²) per il nuoto
• Parte più bassa (20 cm, 13 m²) ideale per bambini e relax
• Spiaggia rivestita in micropietra in resina epossidica - effetto spiaggia sabbiosa
Campo sportivo di 120 m²
• Adatto per pallavolo, badminton o basket
• Possibilità di conversione in campo da padel
Cucina estiva
• Con barbecue a gas, situato sotto la terrazza
Giardino paesaggistico
• Irrigazione automatica
• Prato, palme e bosco di querce
• Illuminazione esterna che mette in risalto la bellezza della casa e dell'ambiente
Altro
• Parcheggio per due auto
• Recinzione in pietra lunga 50 m per una privacy totale
• Porte d'ingresso di sicurezza in alluminio
SUPERFICI:
• Superficie lorda della casa: 237 m²
• Superficie interna netta: 220 m²
• Superficie del terreno: 1.293 m²
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE POSSIBILITÀ:
È possibile acquistare il terreno edificabile adiacente di 1.600 m², già allacciato ad acqua ed elettricità. È in fase di progettazione la costruzione di una villa con 4 camere da letto e una grande piscina, ideale per ampliamento o investimento.
Questa villa rappresenta la perfetta combinazione di lusso, comfort e una posizione tranquilla in Istria. È ideale per vivere, trascorrere le vacanze o come investimento per l'affitto turistico.
Per maggiori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci!
La provvigione dell’agenzia per l’acquirente ammonta al 3% + IVA (totale 3,75%) ed è pagabile al momento della firma del contratto preliminare. Nel caso in cui il contratto preliminare non venga stipulato, la provvigione dell’agenzia è pagabile immediatamente alla firma del contratto principale di compravendita. La visita dell’immobile è possibile solo dopo la firma del contratto di mediazione.
L’agenzia non è responsabile per eventuali errori, omissioni o inesattezze nel testo e nella descrizione dell’annuncio.
REC ID: 1238612
Caratteristiche
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226 m2
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1293 m2
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4 bagni
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5 stanze
