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Umago, dintorni – Lussuosa moderna villa a schiera, NUOVA COSTRUZIONE, in prima fila sul mare
990.000 €
Umago, dintorni – Lussuosa moderna villa a schiera, NUOVA COSTRUZIONE, in prima fila sul mare
Villa di Lusso a Schiera – Esclusiva Nuova Costruzione a 180 m dal Mare (1ª fila al mare)
In una posizione estremamente attraente nei dintorni di Umago, quasi in prima fila al mare, è in vendita un complesso residenziale esclusivo composto da 6 unità separate. Si tratta di un progetto raro sul mercato – con una delle viste mare più belle di questa parte dell’Istria.
Descrizione del Progetto
Ogni villa a schiera è concepita come un’unità indipendente su tre livelli (pianterreno + 2 piani) con ingresso diretto e posti auto privati. I piani sono collegati tramite scala interna e la disposizione attentamente progettata offre massimo comfort e privacy.
Distribuzione e Dotazioni di Ogni Unità
S5 - 220 m²
Pianterreno
• Ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo
• Grande loggia coperta + terrazza scoperta
• Accesso al giardino privato
• Bagno con doccia
• Ripostiglio interno sotto le scale
• Ripostiglio esterno (ideale per biciclette)
• Parcheggio per 2 auto con pergola (possibilità di tenda o verde)
• Predisposizione per jacuzzi esterna + possibilità di installazione
• Possibilità di installare un barbecue esterno
Primo Piano
• Tre camere da letto
• Due bagni
• Loggia condivisa da due camere
Secondo Piano – Wellness Privato
• Ampia camera matrimoniale con uscita sulla loggia
• Bagno
• Jacuzzi interno con lettini
• Sauna finlandese
• Vista mare panoramica aperta
• Concetto di oasi wellness privata di altissimo livello
Dotazioni Tecniche e Standard
• Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore
• Aria condizionata in ogni stanza (unità esterna sul tetto)
• Possibilità di riscaldamento tramite clima e pavimento radiante
• Controllo del riscaldamento tramite Wi-Fi
• Serramenti in alluminio con triplo vetro (prevalentemente scorrevoli)
• Tapparelle in alluminio elettriche + zanzariere
• Porta d’ingresso: porta blindata in alluminio di alta qualità
• Sistemi di sicurezza: protezione antieffrazione, videosorveglianza, evacuazione fumi
• Predisposizione per impianto fotovoltaico
• Videocitofono, impianti telefonici, antenne terrestri e satellitari
• Facciata parzialmente rivestita in pietra naturale secondo le visualizzazioni 3D
Classe Energetica: A+
L’acquirente è esentato dal pagamento dell’imposta di trasferimento immobiliare.
Data prevista di consegna: 30/05/2027.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene calcolata in conformità alla legge sull'intermediazione immobiliare.
NOTA: Non siamo responsabili di eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma ci impegniamo a essere il più precisi e accurati possibile.
CODICE AGENZIA: 1495
REC ID: 1236136
Caratteristiche
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220 m2
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63 m2
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4 bagni
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5 stanze
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180 m dal mare
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Vista mare
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Prima fila dal mare
