Pag

Prethodna Sljedeća

Casa Pag, 603m2 Sull'isola di Pag, nota per il suo paesaggio unico, l'autentica atmosfera mediterranea, il pizzo di Pag famoso in tutto il mondo e l'eccellente formaggio di Pag, è in vendita un affascinante boutique hotel/villa, situato in primissima fila sul mare. Questa è una rara opportunità per investitori e acquirenti di immobili di lusso che cercano una combinazione tra un'attività redditizia e una posizione privilegiata.

L'hotel è stato costruito nel 1984 e completamente rinnovato nel 2018, lussuosamente arredato e pronto per il funzionamento continuo senza ulteriori investimenti. Si trova su un terreno di 726-750 m², con uno spazio interno di circa 600-603 m², distribuito su tre piani, che offre la perfetta combinazione di comfort ed esclusività.

DESCRIZIONE DELLA STRUTTURA E CONTENUTI:

L'hotel/villa offre un totale di otto camere elegantemente arredate e un lussuoso appartamento, ciascuna con il proprio bagno, e posti auto per tutte le unità.
Gli interni sono stati progettati con cura, creando un'atmosfera intima e consentendo un servizio personalizzato per ogni ospite.

Piano terra:

Moderno ristorante con ampia terrazza sul mare, aperto tutto l'anno

Palestra attrezzata

Primo piano:

Appartamento di lusso di 75 mq con soggiorno, cucina, sala da pranzo, camera da letto, bagno e balcone su tre lati con vista panoramica sulla baia di Pag, il centro storico di Pag e Velebit

Due camere: una matrimoniale e una doppia, entrambe con bagno privato

Secondo piano:

Cinque camere spaziose ed elegantemente arredate, ciascuna con il proprio bagno, garantiscono il massimo comfort e privacy

L'edificio è dotato di aria condizionata, mantenuto ed efficiente dal punto di vista energetico, completamente arredato e pronto per un uso continuativo o personale come casa familiare di lusso.

POSIZIONE:

L'hotel è situato in prima fila sul mare, a soli 10 metri dalla spiaggia, in una zona tranquilla ed esclusiva della città di Pag, con facile accesso a tutti i servizi:

Centro città e negozi nelle immediate vicinanze

Spiagge a portata di mano

L'isola di Pag è la quinta più grande isola dell'Adriatico, ma ha la costa più frastagliata dell'Adriatico (270 km). È conosciuta per le sue bellissime insenature e spiagge di ghiaia, il mare limpido, il patrimonio culturale, il famoso pizzo di Pago e il formaggio di Pago.
L'isola è collegata:

Presso il ponte di Pag (dalla direzione di Zara/Posedarje)

Con il traghetto Prizna - Žigljen, che consente un facile accesso sia ai turisti che ai proprietari.

SCOPO E POTENZIALE DI INVESTIMENTO:

Questa struttura offre numerose possibilità:

Attività turistica consolidata con un alto tasso di occupazione durante tutto l'anno

Residenza familiare di lusso con diverse unità abitative

Guadagni aggiuntivi attraverso prolungamento della stagione turistica, benessere, eventi privati o pacchetti esclusivi

VANTAGGI PER GLI INVESTITORI:

Struttura completamente attrezzata e arredata, pronta per il funzionamento continuato

Ristorante e palestra – ulteriori fonti di reddito

Prima fila al mare e una vista impressionante dal balcone e dalla terrazza

Permesso di costruzione, uso e localizzazione in ordine

Nessun investimento necessario, sostenibile e redditizio a lungo termine

Sulla base del profitto attuale, il ritorno dell'investimento è stimato entro 10 anni, il che rende questa proprietà un'opportunità di investimento unica e sicura.


Questo affascinante boutique hotel/mini-villa a Pag rappresenta una rara combinazione di lusso, attività consolidata e una posizione perfetta vicino al mare.
Per gli investitori che cercano un'opportunità sicura e redditizia o per le famiglie che desiderano una spaziosa casa di lusso in riva al mare, questo è un gioiello dell'Adriatico che raramente appare sul mercato.

Ulteriori informazioni e documentazione sono disponibili su richiesta.






Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali
che sono disponibili alla pagina https://java-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja


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