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Opatija
Abbazia – Affascinante monolocale in villa storica vicino al mare
105.000 €
Abbazia – Affascinante monolocale in villa storica vicino al mare
Un raro ingresso nel cuore di Abbazia
Fascino storico, potenziale del giardino e una posizione centrale eccezionale
Situato al piano giardino di un’elegante villa storica nel cuore di Abbazia, questo affascinante monolocale offre una rara combinazione di posizione centrale, potenziale degli spazi esterni e autentico carattere costiero.
A pochi passi dalla passeggiata Lungomare, dalle spiagge, dai caffè e dal vivace centro cittadino, la proprietà rappresenta un’opportunità sempre più rara di acquistare una residenza di charme in una delle destinazioni più rinomate dell’Adriatico.
L’appartamento si trova al piano rialzato della villa e beneficia di soffitti di circa 330 cm di altezza, che conferiscono agli ambienti una piacevole ariosità e una luminosa atmosfera naturale. Gli interni comprendono una zona d’ingresso, un angolo cottura con spazio living/notte e un bagno separato, per una superficie interna complessiva di 16,57 m².
Uno degli elementi più interessanti della proprietà è il giardino situato direttamente davanti all’appartamento. A seguito della prevista suddivisione del terreno circostante, circa 20 m² di giardino apparterranno alla proprietà. L’ampia finestra esistente offre la possibilità di una futura trasformazione in portafinestra, creando una continuità armoniosa tra gli spazi interni ed esterni e permettendo la realizzazione di una terrazza privata immersa nel verde mediterraneo.
Ad aumentare ulteriormente la versatilità della proprietà vi è un vano separato di 3,86 m² con ingresso indipendente, finestra e collegamenti per acqua ed elettricità. Questo spazio aggiuntivo può essere utilizzato come atelier, studio creativo, laboratorio, cucina estiva, deposito o ufficio domestico, a seconda delle esigenze e dello stile di vita del futuro proprietario.
La proprietà viene venduta arredata ed è immediatamente abitabile, offrendo al contempo un eccellente potenziale di valorizzazione e personalizzazione.
L’appartamento non dispone di un posto auto privato, tuttavia i residenti della villa usufruiscono da anni del parcheggio all’interno del giardino senza particolari difficoltà.
La villa è regolarmente mantenuta, con spazi comuni ordinati e carattere storico preservato, contribuendo all’atmosfera autentica di questa distintiva residenza sulla Riviera di Abbazia.
Ciò che rende questa proprietà particolarmente interessante è la combinazione di fascino, posizione e accessibilità. Opportunità di acquistare una residenza ricca di carattere nel pieno centro di Abbazia a questo livello di prezzo sono oggi estremamente limitate — soprattutto quando la proprietà offre luce naturale, potenziale del giardino e una vicinanza così immediata al mare.
Che venga immaginato come rifugio privato sul mare, elegante pied-à-terre sull’Adriatico o investimento boutique per affitti turistici, questo appartamento rappresenta un’opportunità unica per vivere l’intramontabile stile di vita della Riviera di Abbazia.
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Distanze selezionate
* Mare e spiaggia più vicina — 100 m
* Passeggiata Lungomare — 100 m
* Caffè più vicino — 150 m
* Centro di Abbazia, ristoranti e negozi — 500 m
* Laurana — 7 km
* Fiume — 9 km
* Aeroporto di Fiume — 40 km
* Aeroporto di Pola — 100 km
* Aeroporto di Zagabria — 180 km
* Lubiana — 120 km
* Venezia — 200 km
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Un affascinante rifugio sulla Riviera, a pochi istanti dal mare e dalla passeggiata Lungomare.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, contattare:
Jirka Nerad
Tel: +385 911 632 884
Email: jirka@kaiser-immobilien.hr
ID proprietà: 101-318
REC ID: 1233833
Caratteristiche
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20 m2
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20 m2
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1 bagno
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1 stanza
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100 m dal mare
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Prima fila dal mare
