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ISTRIA, SVETVINČENAT – Villa moderna con piscina riscaldata, impianto solare e privacy assoluta
750.000 €
ISTRIA, SVETVINČENAT – Villa moderna con piscina riscaldata, impianto solare e privacy assoluta
ISTRIA, SVETVINČENAT (Sanvincenti) – Moderna villa a un piano con piscina riscaldata e la pace assoluta dell'ambiente mediterraneo
Nel pittoresco paesaggio istriano, vicino alla storica città di Svetvinčenat (Sanvincenti), si trova questa moderna villa a un piano che coniuga perfettamente design contemporaneo, funzionalità e armonia naturale.
Su un terreno di 692 m², la villa occupa 139 m² di superficie abitabile, armoniosamente distribuiti per offrire il massimo comfort e l'esperienza di soggiornare in un ambiente luminoso e arioso.
DESCRIZIONE DELLA VILLA:
Entrando nella villa, si viene accolti da un ampio corridoio con spazio dedicato al guardaroba, che conduce alla parte centrale della casa: una zona giorno aperta progettata secondo il principio dell'open space.
Qui, in piacevole continuità, si trovano una cucina moderna e completamente attrezzata, una sala da pranzo con tavolo per tutta la famiglia e un ampio soggiorno inondato di luce naturale.
Ampie vetrate collegano l'interno con una terrazza esterna coperta, ideale per barbecue estivi, con accesso diretto alla piscina e al giardino verde.
La villa dispone di tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, mentre due camere hanno accesso diretto al giardino e alla piscina. Inoltre, c'è un bagno per gli ospiti che funge anche da lavanderia, e un locale tecnico che ospita le attrezzature della villa e le caldaie per l'acqua calda, con spazio di stoccaggio.
DESCRIZIONE DEL GIARDINO:
Rinchiuso da una combinazione di muri in muratura e pietra e accuratamente curato con piante ornamentali, il giardino di questa villa offre pace, privacy e un'autentica atmosfera mediterranea.
Il verde è impreziosito da un impianto di irrigazione automatico, mentre l'accesso al terreno è garantito da una strada asfaltata con cancello elettrico a sensori.
All'interno del cortile c'è spazio sufficiente per parcheggiare da 3 a 4 auto, con la possibilità di coprire i posti auto.
La parte centrale del giardino è impreziosita da una piscina riscaldata di 42 m² con zona solarium, circondata da piante profumate e da un'area verde ideale per rilassarsi, giocare e trascorrere del tempo all'aperto.
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:
La villa viene venduta completamente arredata, come mostrato nelle foto, ed è pronta per l'uso o per l'affitto turistico.
La proprietà è ordinata, 1/1, senza gravami.
Tra le dotazioni e gli impianti, segnaliamo:
* impianto solare da 8,6 kW
* caricabatterie per veicoli elettrici
* riscaldamento a pavimento in tutto l'edificio
* aria condizionata in ogni stanza
* piscina riscaldata con sistema di filtraggio
* infissi in PVC con zanzariere
* isolamento della facciata di alta qualità con spessore di 10 cm
Questa elegante casa a un piano offre la perfetta armonia tra lusso moderno e vita tranquilla nella natura: una casa ideale per una famiglia, una vacanza o un investimento con un potenziale eccezionale per l'affitto turistico.
Inoltre
Gentili clienti,
la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
REC ID: 1232452
Caratteristiche
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139 m2
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683 m2
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5 bagni
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5 stanze
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7000 m dal mare
