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Novalja
Škuncini stani, Novalja - villa moderna con piscina
650.000 €
Škuncini stani, Novalja - villa moderna con piscina
Villa moderna su più livelli con piscina – Novalja, Škuncini Stani
In vendita una villa moderna su più livelli con piscina, situata in una zona tranquilla di Škuncini Stani, a pochi minuti di auto dal centro di Novalja.
L’edificio è costruito secondo i più alti standard di edilizia moderna, con attenzione all’estetica, al comfort e all’armonia con l’ambiente mediterraneo.
Posizione
- Località Škuncini Stani, 4,5 km dal centro di Novalja
- Ambiente tranquillo ideale per relax e privacy
- Accesso da strada asfaltata, tutti i allacciamenti in prossimità del terreno
Dati principali sulla proprietà
- Superficie del terreno: 609 m2
- Superficie lorda dell’edificio (SLP): 146,02 m2
- Superficie netta calpestabile (SNC): 101,71 m2
- Numero di piani: P + 1 (altezza 6,45 m al cornicione / 7,70 m totali)
- Area verde: 286,16 m2
Distribuzione interna
Piano terra (84,20 m2)
- Ingresso
- WC
- Soggiorno open space con cucina e zona pranzo
- Camera da letto con bagno
- Terrazza coperta con accesso alla piscina
Primo piano (61,82 m2)
- Corridoio e scala
- Due camere da letto
- Due bagni
- Ampia terrazza coperta (39,89 m2)
Giardino ed esterni
- Giardino curato con cortile lastricato e sistemazioni paesaggistiche (47% della superficie)
- Piscina privata integrata perfettamente nel design della villa
- Un posto auto all’interno del cortile
- Carattere mediterraneo dell’edificio con combinazione di pietra e facciata moderna
️ Caratteristiche tecniche
- Struttura: muratura in laterizio, fondazioni in cemento armato
- Infissi esterni: alluminio con vetro termoisolante
- Riscaldamento/raffreddamento: pompe di calore + condizionatori
- Acqua e fognatura: allacciamento alla rete comunale e vasca di raccolta
Vantaggi principali
- Architettura moderna e alta efficienza energetica
- Posizione tranquilla vicino al mare (circa 800 m)
- Terreno sistemato con piscina e aree verdi
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita dell’immobile – non esitate a contattarci
REC ID: 1229841
Caratteristiche
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146 m2
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609 m2
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3 bagni
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4 stanze
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Vista mare
