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Fažana
Fažana, casa con due appartamenti separati, vicino al centro e alle spiagge
599.900 €
Fažana, casa con due appartamenti separati, vicino al centro e alle spiagge
Fažana, casa con due appartamenti separati, vicino al centro e alle bellissime spiagge
In vendita una casa ristrutturata con una superficie lorda totale di 203 m² (SLP), situata in una zona tranquilla di Fažana, a pochi minuti a piedi dal centro del paese e dalle spiagge. Grazie all’ottima posizione, vicino a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana (negozi, ristoranti, scuola, asilo, spiagge, passeggiata, trasporto pubblico), questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per una vita familiare o come investimento per l’affitto turistico.
Informazioni principali:
Superficie immobile: 203 m² superficie lorda / 174 m² superficie utile netta (SUN)
Piani: piano terra + 1° piano
Anno di costruzione: 1995 / ristrutturazione 2018
Numero di unità abitative: 2 appartamenti separati
Cortile: circa 60 m²
Parcheggio: area pubblica nelle immediate vicinanze della casa
Riscaldamento/raffreddamento: condizionatori + radiatori elettrici
Serramenti: PVC
Certificato energetico: in fase di rilascio
Documentazione: permesso di costruzione, certificato di agibilità, frazionamento in corso
Distribuzione degli spazi:
Piano terra (appartamento 1): 83 m² SUN
Ingresso, WC, bagno, ripostiglio, tre camere da letto, cucina, soggiorno con zona pranzo e terrazza coperta di 17 m².
L’appartamento ha accesso diretto al cortile utilizzato come giardino privato.
1° piano (appartamento 2): 91 m² SUN
Scala esterna che conduce all’appartamento composto da ingresso, bagno, ripostiglio, cucina, sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto e terrazza coperta di 17 m² con splendida vista sul mare.
Caratteristiche e vantaggi:
La casa viene venduta arredata e pronta per essere abitata
Due appartamenti completamente separati – ideale per due famiglie o combinazione abitazione e affitto
Posizione tranquilla vicino al centro del paese e al mare
Possibilità di affitto turistico senza ulteriori investimenti
Proprietà regolare e tutta la documentazione necessaria
Questa casa splendidamente ristrutturata offre una perfetta combinazione di opportunità di business e vita sulla costa adriatica. Che cerchiate un reddito stabile dall’affitto turistico o un’oasi di pace con vista mare, questa proprietà ha tutto ciò che vi serve. Non perdete l’occasione di far parte di Fažana – un magico paese costiero ricco di storia e bellezze naturali, vicino al Parco Nazionale delle Isole Brioni. Fažana è famosa per le sue bellissime spiagge e la passeggiata di 10 km lungo il mare.
Nota:
La casa è in fase di frazionamento in due appartamenti separati. È possibile acquistare l’intera casa o ciascun appartamento separatamente (ogni appartamento ha una superficie di 91 m² SUN) al prezzo di 349.900 € per ogni appartamento.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci con fiducia!
INVESTA d.o.o. – Intermediazione Immobiliare e Consulenza
Sede legale: Voćarska 2, Fažana, Croazia | OIB (Codice fiscale): 92431148333
Numero di iscrizione nel Registro degli Agenti Immobiliari: 109/2020
Ufficio di Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ufficio di Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
REC ID: 1223009
Caratteristiche
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203 m2
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60 m2
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2 bagni
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7 stanze
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Vista mare
