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Štokovci
Casa Štokovci, Svetvinčenat, 111m2
445.000 €
Casa Štokovci, Svetvinčenat, 111m2
L'agenzia Kaiser Immobilien offre una casa autentica con piscina, attualmente in costruzione, con data di completamento prevista per la fine del 2025. Si trova nella cittadina di Čabrunići, vicino a Sanvincenti. Sanvincenti è una città situata nella parte centro-meridionale dell'Istria, a metà strada tra Pola e Pisino. Questa città rinascimentale è una delle perle istriane, con una ricca offerta turistica e numerosi eventi che si svolgono nei suoi centri storici. Il simbolo della città stessa è la piazza rinascimentale Placa con il castello Morosini-Grimani, sede di numerosi eventi culturali. È anche nota per la sua splendida natura, i boschi e i vigneti. Il terreno di 614 m² è circondato su due lati da muri a secco e si trova in una strada senza uscita alla fine del paese, garantendo così la tranquillità e la sicurezza del quartiere. La casa è in costruzione e ha una superficie di 111 m². La casa è progettata come una combinazione di moderne costruzioni moderne e autentiche case in pietra istriana, con tutti i comfort e i vantaggi di oggi. Al piano terra della casa, la zona giorno è concepita come un open space: soggiorno, sala da pranzo (l'altezza del soffitto nel soggiorno e nella sala da pranzo è di 5 m) e cucina, disimpegno, bagno e una camera da letto. Il primo piano è raggiungibile tramite una scala interna e ci sono 2 camere da letto e un bagno. Sono previsti il riscaldamento a pavimento tramite pompe di calore e un camino nel soggiorno, mentre il raffrescamento è garantito dall'aria condizionata in tutte le stanze. Gli infissi esterni sono in PVC con profili DECEUNINCK/ELEGANT a sei camere, colore antracite, vetro triplo strato, ferramenta MACO, pareti alzanti-scorrevoli HST. La terrazza esterna piastrellata è di 23 m², la piscina esterna con le relative attrezzature è di 28 m² e sono previsti due posti auto. Per la casa è stato rilasciato un permesso di costruire definitivo, tutti i contributi per le utenze e gli allacciamenti sono stati pagati. Nelle immediate vicinanze della proprietà ci sono case di gente del posto e case per le vacanze, quindi la casa è ideale per godere dei vantaggi offerti da un tranquillo villaggio istriano o per gli investitori che possono generare un reddito eccellente dall'affitto di una casa per le vacanze. Spiaggia, mare: 15 km Aeroporto di Pola: 20 km Rovigno: 25 km Monaco di Baviera, Vienna: 580 km Lubiana: 190 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata solo al momento della vendita dell'immobile, alla firma del primo atto legale. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Marijana Cuculić Telefono: + 385 98 186 9950 E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr
REC ID: 1216733
Caratteristiche
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111 m2
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549 m2
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2 bagni
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4 stanze
