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Svetvinčenat
Edificio commerciale polifunzionale di Svetvinčenat
790.000 €
Edificio commerciale polifunzionale di Svetvinčenat
Offerta
Edificio indipendente situato nel comune di Štokovci. Superficie del lotto 1.334 m², edificio residenziale-commerciale polifunzionale di 460 m² e cortile di 874 m². L’edificio ha altezza consentita entro il piano terra. Le dimensioni planimetriche sono 43,55 m x 12,45 m nelle parti più larghe. La fognatura nera è collegata a una raccolta impermeabile. Accesso ai mezzi dei vigili del fuoco da tutti i lati.
Piano terra comprende un appartamento con facciata nord e terrazza:
Anticamera (terrazza chiusa)
Ufficio
WC
Bagno
Soggiorno con cucina e sala da pranzo
Grande camera da letto
Parcheggio per auto
Descrizione tecnica e funzionale:
Località: Comune di Štokovci
Superficie lotto: 1.334 m²
Superficie totale edificio (lordo): 460 m²
Superficie cortile: 874 m²
Destinazione: Edificio residenziale-commerciale polifunzionale
Descrizione edificio:
Tipo: Edificio indipendente
Dimensioni planimetriche: 43,55 m x 12,45 m
Piani: Piano terra, altezza consentita entro il piano terra
Struttura: Struttura in acciaio con galleria interna e scala per spazio deposito aggiuntivo (135 m² suddiviso in più settori)
Tetto: pannelli ISO spessore 10 cm
Pavimento industriale: nuovo, realizzato dopo l’installazione di impianti elettrici e idraulici
Tendone: tendone di qualità 8 x 5 m (40 m²) accanto all’edificio, usato come deposito aggiuntivo o spazio materiale
Impianti e infrastrutture:
Energia elettrica: potenza collegata 22 kW, prevista installazione di limitatore (1x 0,0 A) secondo NN104/2020 art. 26
Acquedotto: nuova installazione idrica con isolamento
Fognatura: fognatura nera collegata a raccolta impermeabile, pozzi di infiltrazione e camera di assaggio installati
Accesso mezzi antincendio garantito da tutti i lati
Informazioni aggiuntive:
Lo spazio commerciale polifunzionale nel Comune di Svetvinčenat è attualmente in uso per attività di falegnameria e stampa. Situato al limite di un villaggio tranquillo, offre molteplici possibilità di riconversione in distilleria, produzione di birra artigianale, laboratori vari, magazzino o alloggio per lavoratori e casa di riposo.
REC ID: 1206445
Caratteristiche
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460 m2
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5 bagni
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4 stanze
