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Poreč
Affascinante casa istriana con giardino recintato e vista mare
305.000 €
Affascinante casa istriana con giardino recintato e vista mare
Istria, zona di Parenzo
In un tranquillo villaggio istriano vicino a Poreč, si trova questa affascinante casa in pietra, completamente ristrutturata in stile tradizionale istriano, con particolare attenzione all’autenticità e al comfort durante tutto l’anno.
La casa ha una superficie lorda di 149 m² e una superficie netta abitabile di 111 m², situata su un terreno di 287 m².
Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con camino, una zona pranzo, un WC e un ripostiglio. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta con una piacevole vista sul mare e sul verde circostante – perfetta per rilassarsi in totale tranquillità.
Al primo piano si trovano due camere da letto, una stanza più piccola con letto per bambini e un bagno con doccia. La casa è dotata di nuovi infissi in PVC e zanzariere.
Il riscaldamento è garantito da radiatori elettrici in tutta la casa, camino al piano terra e aria condizionata al piano superiore, assicurando comfort tutto l’anno.
Nel seminterrato si trova uno spazio aggiuntivo attualmente utilizzato come ripostiglio, ma grazie all’ingresso indipendente, finestra e allacciamenti per acqua ed elettricità, offre la possibilità di realizzare un monolocale, una zona wellness o altro.
La proprietà dispone di due posti auto e di un giardino completamente recintato che garantisce privacy ed è ideale per animali domestici. Inoltre, vi è spazio sufficiente per costruire una piscina, aumentando ulteriormente il valore della proprietà.
La casa si trova a pochi minuti di auto dal mare, a circa dieci minuti da Poreč e Vrsar, e a soli 2 km dal primo negozio.
Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione di privacy, tranquillità e autentica atmosfera istriana, ideale sia per uso personale che come investimento turistico.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.
REC ID: 1175922
Caratteristiche
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149 m2
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150 m2
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1 bagno
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4 stanze
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3000 m dal mare
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Vista mare
