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Poreč
Villa esclusiva smart home, completamente attrezzata, con vista aperta
1.190.000 €
Villa esclusiva smart home, completamente attrezzata, con vista aperta
In una posizione eccezionale in un insediamento di nuova costruzione (infrastruttura completamente nuova), si trova questa moderna casa a un piano, dal design e dalla qualità superiori, completamente attrezzata. Costruita nella prima fila dell'insediamento, accanto ad aree verdi e uliveti, garantisce una vista aperta sul mare in lontananza. La villa è completamente automatizzata tramite il sistema di domotica Loxone, che include un caricabatterie intelligente per veicoli elettrici.
Il soggiorno, la cucina e la zona pranzo sono open space, con un'imponente parete in vetro a tutta altezza che si apre sulla terrazza solarium e sulla piscina riscaldata. La cucina e gli elettrodomestici sono di alta gamma Whirlpool.
I controsoffitti alti 2,8 m e tutte le porte e le finestre che si estendono fino al soffitto conferiscono allo spazio ulteriore ariosità e raffinatezza. Le porte interne sono filomuro, con telai in alluminio nascosti.
Tutte le finestre e le pareti vetrate sono dotate di doppie reti e tende oscuranti.
È composto da 4 lussuose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e da un ulteriore bagno per gli ospiti. Ogni camera è dotata di una TV Samsung da 65 pollici, mentre il soggiorno è arredato con una TV Samsung serie 7 da 75 pollici. Materassi, coperte e cuscini sono di alta qualità.
Tutti e quattro i bagni sono dotati di cabine doccia su misura con vetri a tutta altezza e sanitari e ceramiche di alta qualità.
L'immobile è completamente arredato con mobili di design di rinomati produttori su misura: Alf Da Fre, Bonaldo, Doimo Salotti, B&B Italia, Desiree, Calligaris, Miniforms e altri.
Ogni camera è dotata di condizionatori Samsung WindFree e il riscaldamento è garantito da un sistema a pavimento Uponor abbinato a una pompa di calore Vaillant aroTHERM plus e a un'unità interna uniTOWER con pompa di circolazione Grundfos.
Il giardino offre una piscina riscaldata con pompa di calore inverter, una zona solarium con sdraio e ombrelloni, una doccia esterna, una cucina estiva con barbecue e un tavolo da ping-pong (in cemento stampato).
Per la manutenzione della piscina e la cura del giardino sono disponibili: un dissalatore e un filtraggio dell'acqua, un sistema di irrigazione automatico, un rasaerba robotizzato Husqvarna e coperture in pietra su tutte le pareti.
Sono inoltre presenti ottiche per una connessione internet veloce e affidabile, la predisposizione per un impianto solare e un sistema di videosorveglianza con allarme, che completano ulteriormente l'elevato standard di questa proprietà.
Si tratta di una proprietà di prim'ordine che coniuga perfettamente lusso, tecnologia e design senza tempo: ideale per l'acquirente esigente.
Contattateci e prenotate un appuntamento per visitare questa splendida proprietà.
Contattateci con fiducia,
Leonida Meglaj
agente autorizzato
+385 95 905 98 98
REC ID: 1175084
Caratteristiche
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224 m2
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826 m2
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5 bagni
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5 stanze
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Vista mare
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Prima fila dal mare
