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Novigrad
Villa di lusso a Cittanova
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Villa di lusso a Cittanova
Villa di lusso con piscina e vista mare – Novigrad, Istria
In vendita una proprietà esclusiva in fase di costruzione, situata a soli 2 km dal centro di Novigrad e a 1.500 m dal mare, in una zona tranquilla che offre privacy, natura e il comfort della vita moderna.
Il terreno ha una superficie di 762 m² ed è dotato di permesso di costruzione per una villa di lusso con superficie netta abitabile di 325 m² (superficie lorda 369 m²), distribuita su tre livelli – piano terra, primo piano e terrazza sul tetto. Tutti gli allacciamenti sono già stati pagati, inclusi elettricità (18 kW) e acqua.
Distribuzione e caratteristiche:
Piano terra:
Ingresso con guardaroba
Locale tecnico con accesso esterno
WC per ospiti e lavanderia
Ampia zona open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso alla terrazza coperta
Cucina estiva e zona solarium
Piscina riscaldata di 42 m² con pompe idromassaggio
Appartamento aggiuntivo con camera da letto e bagno privato – ideale per ospiti o per una maggiore privacy
Primo piano:
Quattro spaziose camere da letto, ognuna con bagno privato e accesso alla terrazza
Sauna
Stanza aggiuntiva adatta a ufficio, palestra o hobby room
Terrazza sul tetto (21,8 m²):
Elegante giardino mediterraneo
Vista panoramica sul mare e sugli uliveti – perfetta per il relax
Caratteristiche tecniche:
Pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento
Riscaldamento a pavimento elettrico e radiatori in tutti i bagni
Camino chiuso nel soggiorno
Collettori solari per la produzione di acqua calda
Posto auto con stazione di ricarica per veicoli elettrici
Questa villa moderna offre costruzione di alta qualità, distribuzione funzionale degli spazi e design esclusivo, rendendola ideale come residenza familiare o come investimento per affitto turistico.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Scoprite una proprietà di lusso nel cuore della costa istriana!
REC ID: 1174378
Caratteristiche
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325 m2
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5 bagni
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7 stanze
