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Privlaka
Privlaka, Sabunike, villa moderna con piscina, 5 camere da letto, 4 bagni, 250 m dal mare
890.000 €
Privlaka, Sabunike, villa moderna con piscina, 5 camere da letto, 4 bagni, 250 m dal mare
ZADAR - SABUNIKE - VILLA MODERNA DI LUSSO CON PISCINA - A 250 M DAL MARE
In vendita **villa moderna di lusso con piscina**, che offre tutto il necessario per una vita confortevole o per un redditizio affitto turistico.
Situata in una posizione eccellente a Sabunike, a soli 250 metri dal mare e dalla spiaggia, si trova in un ambiente tranquillo e verdeggiante, ideale per famiglie e turisti.
La villa si sviluppa su 188 m2 di superficie abitabile, su un terreno di 448 m2, e si distingue per l’alta qualità costruttiva, con l’utilizzo di attrezzature di prim’ordine di rinomati produttori di sanitari, ceramiche, infissi e pavimenti.
### Piano terra:
- Ampia cucina con soggiorno e sala da pranzo (46,70 m2)
- 2 camere da letto (14,60 m2 e 12,00 m2)
- Bagno con WC
- Ripostiglio (4,20 m2)
- Scala
- Piscina (8 x 3,5 m) con jacuzzi, solarium
- spazio coperto per cucina estiva
- 2 posti auto
- magnifico giardino curato, parzialmente lastricato e parzialmente piantumato con vegetazione mediterranea ornamentale (lavanda, rosmarino, ulivo ecc.).
### Primo piano:
- Camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio (35,60 m2)
- 2 camere da letto con bagni privati (19,50 m2 e 15,90 m2)
- Terrazza
# Altre informazioni:
- riscaldamento a pavimento in tutta la casa - ARISTON, 7 unità di aria condizionata aggiuntive
- porta blindata
- videosorveglianza
- tapparelle elettriche, zanzariere su tutte le aperture
- fossa settica (capacità per 8 persone)
- infissi: porta scorrevole a scomparsa, serramenti interni bianchi, maniglie magnetiche
Questa proprietà di lusso dispone di cinque camere da letto e 4 bagni, una rarità sul mercato, che la rende perfetta per gruppi numerosi o famiglie, aumentando così il suo potenziale di locazione.
Sabunike è una nota destinazione turistica con numerosi servizi, mentre località attraenti come Nin, Privlaka e Vir si trovano nelle immediate vicinanze.
La città di Zadar dista solo 20 chilometri, l’aeroporto di Zadar 20 km, e l’ingresso all’autostrada circa 20 km.
Grazie all’ottima posizione, la villa ha un grande potenziale di affitto turistico da maggio fino all’autunno inoltrato.
Oltre all’uso turistico, la casa è perfetta per soggiorni tutto l’anno, grazie al riscaldamento a pavimento con pompa di calore (Ariston) in tutta la casa, ai condizionatori d’aria (7 unità) e all’isolamento termico di qualità che garantisce una temperatura confortevole durante tutto l’anno.
Questa villa rappresenta un investimento di alto livello, sia per una vita di lusso in tranquillità e natura, sia per un’attività turistica di alto livello.
Per ulteriori informazioni e visite, contattare:
SMILJANA DRK,
T: + 385 98 492 873
E-mail: smiljana.drk@c21.hr
CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE
Ufficio: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 d
Vir, Put Bunara 11
Rogoznica, A. Starčevića 4
REC ID: 1170262
Caratteristiche
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188 m2
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448 m2
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4 bagni
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6 stanze
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Vista mare
