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Peroj
Peroj, casa a schiera abitabile con grande terrazza
115.000 €
Peroj, casa a schiera abitabile con grande terrazza
Peroj, Casa a schiera con grande terrazza
Nella tranquilla zona del villaggio di Peroj, situato sulla costa sud-ovest dell'Istria, è in vendita una particolare casa a schiera, ideale per famiglie, vacanze o investimenti turistici. Peroj è noto per la sua vicinanza a Fažana e al Parco Nazionale delle Isole Brioni, ma anche per il suo stile di vita mediterraneo autentico, che offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità a tutte le comodità essenziali.
La casa si sviluppa su due piani con una superficie lorda totale di 75 m², di cui il piano terra occupa 52 m². All'ingresso si trova una terrazza coperta, che per le sue dimensioni è ideale per riporre biciclette, attrezzature da spiaggia e anche una piccola barca. Lo spazio interno al piano terra è composto da una cucina con zona pranzo, un WC separato, una doccia separata e una camera da letto matrimoniale.
Le scale portano al piano superiore, dove si trovano due camere per bambini con letti a castello. Una delle camere ha l'accesso a una terrazza privata più piccola, mentre al piano superiore si trova anche un ulteriore bagno con doccia. La casa è posizionata tra altre case a schiera, con una disposizione spaziale particolare e allungata. È dotata di aria condizionata e viene venduta con l'arredamento esistente, più vecchio ma ben conservato e funzionale, risalente al 1990.
La proprietà ha allacciamenti propri per elettricità, acqua e fognature. Include anche un posto auto di fronte all'ingresso, e la documentazione è in ordine – la proprietà è 1/1, senza vincoli, ed è possibile acquistare tramite un mutuo ipotecario.
Un ulteriore vantaggio è che la casa è registrata come immobile indipendente, quindi non è necessaria l'approvazione dei vicini per la categorizzazione e per l'attività di locazione turistica. Questo rende la proprietà una scelta pratica e sicura per un investimento.
Se stai cercando una casa in Istria che offra tranquillità, vicinanza al mare e la possibilità di un reddito extra tramite affitto, questa proprietà potrebbe essere la scelta giusta per te.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.
INVESTA d.o.o. – Intermediazione Immobiliare e Consulenza
Sede legale: Voćarska 2, Fažana, Croazia | OIB (Codice fiscale): 92431148333
Numero di iscrizione nel Registro degli Agenti Immobiliari: 109/2020
Ufficio di Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ufficio di Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
REC ID: 1167375
Caratteristiche
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75 m2
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25 m2
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3 bagni
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4 stanze
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1000 m dal mare
