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Mošćenička Draga
Lučetići Private Estate – Un borgo adriatico nascosto sopra il Golfo del Quarnero
1.400.000 €
Lučetići Private Estate – Un borgo adriatico nascosto sopra il Golfo del Quarnero
Un raro mondo privato tra montagne e mare.
In alto sopra il Golfo del Quarnero, circondata dalle foreste protette del Parco Naturale dell’Učka, sorge una delle proprietà private più straordinarie attualmente offerte lungo la costa adriatica.
Concepita nel corso di molti anni come una visione profondamente personale, Lučetići non è semplicemente un progetto di ville, ma la rinascita di un antico borgo collinare trasformato in un esclusivo rifugio privato.
Estesa su circa 54.000 m² di natura incontaminata a 550 metri sul livello del mare, la proprietà unisce assoluta privacy, scenari naturali spettacolari e viste panoramiche sul mare Adriatico che si estendono verso Cres, Krk, Lošinj e Unije.
L’atmosfera è straordinaria — silenzio, aria di montagna, antichi muri in pietra, vegetazione mediterranea e viste ininterrotte sopra la costa.
A pochi minuti dalle spiagge e dal porto di Mošćenička Draga, la proprietà sembra completamente separata dalla densità e dal ritmo della Riviera sottostante.
Il progetto comprende attualmente quattro ville in avanzato stato di costruzione, ulteriori edifici storici in pietra con potenziale di sviluppo futuro, terrazze paesaggistiche e infrastrutture già ampiamente completate. Una quinta villa è già stata parzialmente realizzata, comprese le fondamenta e la struttura della piscina.
Piuttosto che imporre un’architettura contemporanea al paesaggio, la proprietà è stata concepita come una naturale continuazione del carattere originario del villaggio — rispettando il patrimonio culturale protetto del Parco Naturale dell’Učka e integrando con discrezione comfort moderni e soluzioni ingegneristiche avanzate.
Pietra calcarea istriana naturale, antiche travi in rovere slavone recuperate, facciate in pietra lavorate a mano e proporzioni tradizionali mediterranee creano un’autenticità architettonica oggi raramente raggiungibile nei progetti contemporanei.
Allo stesso tempo, le ville integrano sistemi tecnologici avanzati e materiali accuratamente selezionati, tra cui pompe di calore aria-acqua Vaillant, riscaldamento a pavimento, sistemi di climatizzazione Mitsubishi nascosti, cucine su misura, aree wellness con sauna finlandese e bagno turco, piscine infinity riscaldate e finiture di lusso firmate Dornbracht, Duravit, Villeroy & Boch, Miele e Flamant.
Ciò che rende Lučetići davvero eccezionale, tuttavia, è la sua rarità.
Sviluppi privati di grandi dimensioni all’interno di paesaggi costieri protetti dell’Adriatico sono oggi quasi impossibili da replicare. La combinazione di fondamenta storiche, infrastrutture completate, proprietà fondiarie consolidate e volumi edilizi approvati rappresenta un’opportunità difficilmente destinata a ripresentarsi in questa forma.
Lučetići non è quindi soltanto una proprietà privata straordinaria, ma anche un bene generazionale di lungo termine con un significativo potenziale hospitality e d’investimento.
Senza tempo. Riservato. Irripetibile.
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Visite Private
Le visite private sono disponibili esclusivamente su appuntamento.
Sarà per noi un piacere presentarvi personalmente questa straordinaria proprietà.
Jirka Nerad
+385 911 632 884
jirka@kaiser-immobilien.hr
REC ID: 1167116
Caratteristiche
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870 m2
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53343 m2
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11 bagni
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13 stanze
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6000 m dal mare
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Vista mare
