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Ičići
Riviera di Opatija, un'imponente villa con vista panoramica sul mare
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Riviera di Opatija, un'imponente villa con vista panoramica sul mare Kaiser Immobilien presenta una proprietà unica situata sulla Riviera di Abbazia, vicino alla città stessa di Abbazia, conosciuta come la Perla dell'Adriatico. Abbazia è sinonimo di fascino mediterraneo e di un'eccellente qualità della vita, e questa villa offre il perfetto connubio tra eleganza, comfort e lusso. La villa è ubicata su un terreno di 1.435 metri quadrati, mentre l'edificio vero e proprio occupa 470 metri quadrati. L'architettura e gli interni trasmettono uno stile sofisticato, mentre la spettacolare vista panoramica sul mare, sulla città di Ičići e sulla marina ACI ne sottolinea ulteriormente l'esclusività. Disposizione della villa: Al piano terra si trovano un'area benessere e fitness, un ripostiglio, un locale caldaia, una sala relax e una lussuosa camera da letto con bagno privato. Al primo piano si trova la zona giorno con ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo con accesso alla terrazza, studio e disimpegno con guardaroba. Il secondo piano è composto da una zona notte privata con tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Tra queste, spicca la grande camera da letto padronale; tutte le camere hanno vista mare e accesso a un'ampia terrazza comune. Attrezzature e materiali di prima qualità: la pavimentazione dell'intera villa è realizzata in raffinato marmo italiano Botticino Classico abbinato all'Emperador Darko, creando un'atmosfera di lusso ed eleganza. Il soggiorno è impreziosito da un camino fatto a mano che enfatizza ulteriormente l'atmosfera accogliente dello spazio. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore Daikin e di ventilconvettori per l'aria condizionata e la ventilazione. Inoltre, si tratta di una casa intelligente che consente di controllare l'illuminazione, il riscaldamento e i sistemi di sicurezza tramite Internet e applicazioni mobili, garantendo così il massimo comfort e sicurezza. Le camere da letto sono dotate di parquet in rovere africano del rinomato produttore tedesco Haro. I bagni sono dotati di sanitari di alta qualità dell'azienda italiana Olympia Ceramica. Le pareti sono rifinite con la tecnica della Velatura di San Marco, mentre la carta da parati è della fabbrica Portofino. Le ceramiche sono di Piemme Valentino. Le porte e i mobili sono realizzati su misura in legno massello nella fabbrica spagnola Muebles Cercos, mentre la cucina è dotata di elettrodomestici Smeg di alta qualità. Spazi esterni: questa villa offre uno splendido giardino mediterraneo, una piscina a sfioro con un'ampia terrazza solarium, terrazze coperte e scoperte, una cucina esterna, un barbecue e una zona pranzo all'aperto. La proprietà dispone inoltre di un garage per due auto e di ulteriori posti auto per diversi veicoli. Superficie totale costruita: 470 m² Superficie interna 385 metri quadrati Terrazze coperte 150 metri quadrati Piscina a sfioro esterna 50 metri quadrati Questa villa offre la combinazione ideale di lusso, comfort e privacy ed è la scelta perfetta per chi cerca una casa esclusiva in una delle località più belle dell'Adriatico. Distanze dalle città dell'UE: Città: Monaco di Baviera (533 km), Vienna (514 km), Praga (840 km), Budapest (595 km) Aeroporti: Pola (90 km), Fiume (39 km) Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Telefono: +385 91 540 4646 Kaiser Immobilioen – Il vostro partner per i migliori immobili in Croazia.
REC ID: 1160132
Caratteristiche
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508 m2
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1435 m2
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7 bagni
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1 garage
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7 stanze
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150 m dal mare
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Vista mare
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Prima fila dal mare
