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Poreč
Poreč, dintorni – Ampia villa rustica con piscina
699.000 €
Poreč, dintorni – Ampia villa rustica con piscina
Istria, Poreč, Dintorni – Ampia Villa Rustica con Piscina
A pochi chilometri dalla città di Poreč, è in vendita questa splendida e particolare villa rustica con piscina.
Con una superficie totale di 174,17 m², si sviluppa su due piani. Grazie alle ampie finestre, la casa è inondata di luce naturale durante tutto il giorno.
Al piano terra si trovano un soggiorno, una cucina con sala da pranzo, un bagno di servizio, un ripostiglio e una lavanderia, oltre a una camera da letto con bagno privato e accesso diretto alla terrazza. Un'ulteriore stanza è predisposta per una sauna, ma può essere trasformata in un'altra camera da letto con bagno privato. Il soggiorno è arricchito da un caminetto centrale che dona calore e un’atmosfera accogliente nei mesi invernali.
Al primo piano si trova una galleria destinata a una biblioteca e due spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno e terrazza privata. Entrambe le terrazze offrono una vista aperta sulla natura circostante.
Il riscaldamento della villa è garantito da impianti di climatizzazione e riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore.
Il giardino ospita una piscina con cucina estiva e zona solarium, circondata da ulivi e piante mediterranee. Davanti alla casa si trova un parcheggio per tre auto.
Grazie alla sua posizione strategica, all’ambiente suggestivo, all’architettura caratteristica con elementi rustici e alla qualità della costruzione, questa proprietà rappresenta un investimento ideale per un soggiorno tutto l'anno o per un'attività di affitto turistico.
La provvigione dell’agenzia per l’acquirente ammonta al 3% + IVA (totale 3,75%) ed è pagabile al momento della firma del contratto preliminare. Nel caso in cui il contratto preliminare non venga stipulato, la provvigione dell’agenzia è pagabile immediatamente alla firma del contratto principale di compravendita. La visita dell’immobile è possibile solo dopo la firma del contratto di mediazione.
L’agenzia non è responsabile per eventuali errori, omissioni o inesattezze nel testo e nella descrizione dell’annuncio.
REC ID: 1152699
Caratteristiche
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174 m2
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715 m2
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4 bagni
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5 stanze
