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Vodnjan
Terreno edificabile con uliveto vicino a Vodnjan, Istria
170.000 €
Terreno edificabile con uliveto vicino a Vodnjan, Istria
Attraente terreno con potenziale edificabile vicino a Dignano
Vicino a Dignano, noto per i suoi eccellenti oli d'oliva e il fascino unico istriano, è in vendita un terreno di 9718 m², che offre un eccezionale potenziale di costruzione in combinazione con la natura incontaminata.
Principali vantaggi:
- 480 m² all'interno della zona edificabile, consente la costruzione di un edificio residenziale o commerciale.
- Sul terreno è presente un edificio commerciale fatiscente, che può essere ristrutturato e convertito in una villa moderna, una casa familiare, una struttura turistica o un'area per la produzione agricola.
- Autentico kažun istriano, che con la ristrutturazione può diventare un dettaglio speciale della tenuta o un contenuto aggiuntivo per scopi turistici.
Infrastruttura e accesso:
- L'allacciamento idrico è già sul terreno.
- La connessione elettrica è disponibile al confine del terreno.
- Strada di accesso, garantisce un facile arrivo e la logistica della futura costruzione.
Valore aggiunto - uliveto:
Il resto del terreno è occupato da un uliveto ben curato con più di 200 alberi, di circa 20 anni, che offre un'ulteriore opportunità per la produzione propria di olio d'oliva o per migliorare l'ambiente del futuro facilità.
Possibilità d'uso:
- Costruzione di un edificio in un tranquillo ambiente istriano.
- Ristrutturazione del fabbricato esistente per locazione turistica o agriturismo rurale.
- Una combinazione di vita moderna e produzione propria di olio d'oliva.
- Investimento a lungo termine con un grande potenziale di crescita del valore in una delle regioni più ambite dell'Istria.
Posizione: Vicino a Dignano, una regione nota per l'eccellente olivicoltura, la ricca storia e il crescente interesse per gli immobili di lusso. Ottimi collegamenti stradali consentono un rapido accesso a Pola, Rovigno e altre destinazioni interessanti in Istria. Una delle aziende croate di unicorni più grandi e di maggior successo, Infobip, ha sede a Dignano.
Questo terreno offre un perfetto equilibrio tra investimento nel potenziale edilizio e godimento dell'autentico paesaggio istriano!
Contatto per ulteriori informazioni e modalità di visione:
Zdenka Gold, agente autorizzato
+385 98 353968
REC ID: 1143100
Caratteristiche
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480 m2
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15000 m dal mare
